[摘要] 曾几何时，一提到在湖州买房，有不少人颇为不屑。但是现在你想在湖州买到一套合适的房子，已经不像去年那么容易了。
时间过得好快，春节一晃就过去了，转眼已是三月。收拾好春节假期的心情，接下来要切换到以行践言，去兑现自己立下的Flag的状态了。
今年虽然提倡就地过年，但举国上下万家灯火时分，房子可能依然是很多人绕不过去的话题。在你立下的新年Flag里，有买房这件事情吗？
曾几何时，一提到在湖州买房，有不少人颇为不屑。
理由也总有一大堆，湖州房价多年滞涨、湖州库存量大人口稀少、城市版图过大、本地人不缺房子……
这些理由或许有些道理。但是，一个无法忽视的事实是，现在你想在湖州买到一套合适的房子，已经不像去年那么容易了。
从种种迹象来看，2021年很有可能是湖州楼市的大年。如果你有置业的打算，那么，不妨尽快抓住上车的机会。
一、优质板块，卖断货或将成为新常态
一个在过去几年里鲜见的情况是，在2021年，湖州不少优质板块或将迎来卖断货的局面。
目前长东六个楼盘，可选择的房子不过一百五六十套，而且多为顶底楼房源。四个楼盘行将清盘，想买楼层好的房源，只能等待剩余两个楼盘新房加推。
与仁皇板块相比，长东的情况还算是好的。因为前者，不仅在售项目全面进入尾盘阶段，而且大概率在2021年也没有新的项目入市。
东部新城的情况也不遑多让，虽然楼盘数量尚可，但目前主力出货的实则并不多，在东部新城买到合适的房源，踩准周期至关重要，就在刚刚结束的春节过后，湖州市吴兴区东部新城的海伦堡星悦、海伦堡海伦湾、融创霅溪桃源、江南桃源就出现了人满为患的现象。
这是为什么呢？当然是湖州的楼市形式一片大好，随着各大利好政策和项目的加持，湖州房价在2021年春节过后有了新一轮的涨幅。放眼湖州区块优越的地段楼盘即将被销售一空，甚至出现了供不应求的现象，所以想要在湖州买房必须要抓住时机，早买就是早赚到。
二、土拍成为助燃剂，主流板块地价普遍走高
在去年底今年初，老城区、东部新城、西南分区、南浔等板块地价纷纷高走，预示着房企对于湖州楼市未来的普遍看好。
而在3月，湖州即将迎来新一轮的土拍热潮。
可以预见的是，随着楼市的企稳，地价走上新台阶将成为普遍现象。
这也意味着，在2021年，湖州各大板块的房价格局有望迎来重塑。、
三、环顾周边，湖州仍是价格洼地
湖州的房价虽然有一定的上涨，但是放眼长三角，仍然是的价格洼地所在。
而且这一趋势，在未来三年内，应该难以改变。
如今单价1.4w，在湖州绝大部分的板块都能够得到。而这样的单价，在江浙沪周边的一众地级城市中，几乎买不到什么像样的房子。
根据，中国房地产数据研究院发布的长江经济带各城市房价情况，湖州当前房价13567元/㎡，位居浙江倒数，并且遥遥落后于倒数第二名。
四、湖州人才购房补贴力度巨大
2020年，湖州重磅推出人才新政4.0政策，从专科生到博士生，在湖州购房符合相关条件者，均可享受补贴。其中博士生安家、购房、租房（生活）补贴等可享51万元。
此外，吴兴区还推出了“才聚湖州，凤栖吴兴”人才政策，博士夫妻双方可享一次性补贴80万元；南浔区还推出了人才房票奖励政策，博士夫妻可享160万元补贴。
如此巨大的补贴力度，放眼整个长三角，都是非常具有竞争优势的。
五、湖州综合实力已达第55名
在过去的5年里，湖州的城市发展可谓硕果累累。
地区生产总值从2223亿元增长至3201亿元，年均增长7.1%；常住人口城镇化率从59.2%提升到66%以上。
尤其是在2020年，湖州新引进大学生13.1万名，新入选国家和省级引才计划68名。再一次实现自我超越。
当前，湖州名列综合实力百强城市第55位，已经全面融入上海大都市圈、杭州都市圈、G60科创走廊和宁杭生态经济带，城市的综合实力已然迈上新台阶。
六、一个更好的湖州，正在向我们招手
2021年是十四五的开局之年，其意义不言而喻。
先来看看目标：
十四五期间，湖州地区生产总值力争达到5000亿元，人均生产总值超过全省平均水平，常住人口城镇化率达到72%。
2021年，地区生产总值增长目标为7.5%以上。
随着沪苏湖铁路的开工，十四五期间，湖州还将实施交通“十大百亿”工程，建设“轨道上的湖州”，打造与长三角核心城市的1通勤圈。
这也意味着，在接下来的五年，湖州的城市发展将进一步提速，我们将共同见证。
在十四五的开局之年，不妨在湖州买套房。最近湖州各大售楼处人山人海的火热现象就是很好的诠释了。
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