[摘要] 5月24日,网传杭州多家银行已于近日上调房贷利率,首套房利率由原先的5.2%上调为5.4%,二套房利率由原先的5.38%上调为5.5%。
5月24日,网传杭州多家银行已于近日上调房贷利率,首套房利率由原先的5.2%上调为5.4%,二套房利率由原先的5.38%上调为5.5%。媒体已向多家国有银行进行核实,各银行就此消息均给出肯定答复。
4月以来,多城市上调房贷利率,包括:深圳、广州、宁波等。调整情况小编梳理如下:
4月28日,广州辖区四大国有银行网点将首套房贷利率调整为LPR+75BP(5.4%),二套房贷LPR+95BP(5.6%), 相比月初各上调10个BP,相比四月初各上调10个BP(基点)。
5月6日,建行深圳分行调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。其他银行在短暂观望后,也开始跟进。
5月20日,宁波四大行均宣布调整住房按揭贷款执行利率,调整后情况为首套房五年期及以上,执行利率为LPR+80bp,即5.45%,二套房五年期及以上,执行利率为LPR+105bp,即5.7%。
多个城市房贷利率出现集体上调的现象,那么湖州情况如何?今天早上(5月25日)小编市调了湖州多家银行房贷利率情况,情况大致如下:
1、在市调的12家银行里,房贷额度普遍紧张,半数以上银行表示暂时没有房贷额度。
2、多家银行房贷利率上调,首套房贷利率5.5%左右,二套房贷利率5.6%左右。
从小编市调的情况来看,银行房贷额度持续紧张,对开发商资金回笼势必有一定的压力。从宏观金融调控来看,短期内不会有太大的改变。
房贷利率的上调,增加了购房者的买房成本,短期内或将推迟入市,对于刚需购房者来说可能是“雪上加霜”。不过房产专家认为房贷利率的上调,对楼市的影响是“脆弱”的。
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