[摘要] 湖州今日集中土拍12块地，全部成交，土拍趋于稳定！
7月5日，湖州中心城市12宗涉宅用地集中出让。滨江集团竞得长东地块，成交楼面价10089.88元/㎡，碧桂园则成为赢家，成功竞得四宗地块。
地块详情
湖新区2021-14号：滨湖东单元TH-07-02-12A号地块
湖新区2021-14号采用“限房价、限地价、竞配建”方式，起拍价100710万元，起拍楼面价8999.66元/㎡（上限价格121910万元，折合楼面价10894.14元/㎡）。
限房价采用：限商品住房毛坯备案均价不高于16300元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。
配建12班幼儿园。
该地块最终由杭州滨适企业管理有限公司（滨江集团）以112910万元底价成交，楼面价10089.88元/㎡。
湖新区2021-15号：滨湖东单元滨湖东单元TH-07-02-03A-2号地块
湖新区2021-15号采用“限房价、限地价、竞配建”方式，起拍价30000万元，起拍楼面价3600.87元/㎡，（上限价格35700万元，折合楼面价4285.03元/㎡）
限房价采用：限商品住房毛坯备案均价不高于16150元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。
该地块最终由湖州南太湖祥德建设开发有限公司以30000万元底价成交，楼面价3600.87元/㎡。
2021-16号：吴兴区浮玉片区FY-01-02-04E号地块
2021-16号采用“限房价、限地价、竞配建”方式，起拍价76000万元，起拍楼面价7586.01元/㎡，（限价90200万元，折合楼面价9003.4元/㎡）
限商品住房毛坯备案均价不高于13900元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万/个。
该地块最终由嘉兴博昌房地产开发有限公司（碧桂园）竞得，成交价87400万元，成交楼面价8723.91元/㎡。
2021-17号：吴兴区浮玉片区FY-01-02-02A、B号地块
2021-17号采用“限房价、限地价、竞配建”方式，起拍价68000万元，起拍楼面价7123.70元/㎡，（限价81000万元，折合楼面价8485.58元/㎡）
限商品住房毛坯备案均价不高于13900元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万/个。
配建建筑面积不少于4000平方米的农贸市场（水电独立）一座。
该地块最终由嘉兴博璟房地产开发有限公司（碧桂园）竞得，成交价79900万元，成交楼面价8377.20元/㎡。
2021-18号：吴兴区道场乡施家桥单元云巢街区DC-01-01-10(D+G）号地块
2021-18号采用“限地价、竞配建”方式，起拍价15200万元，起拍楼面价3363.92元/㎡，（限价为18000万元，折合楼面价为3983.59元/㎡）
配建建筑面积不少于80平方米一类公厕（水电独立）一座。
该地块最终由湖州鑫湖建设发展有限公司以底价成交，成交价15200万元，成交楼面价3363.92元/㎡。
2021-19号：吴兴区织东新区单元01-07K号地块
2021-19号采用“限地价、竞配建”方式，起拍价6300万元，起拍楼面价1424.57元/㎡，（限价为7500万元，折合楼面价为1695.91元/㎡）
2021-19号地块不得销售、须整体持有，可以按幢分割登记，可以租赁，单套租赁期限不超过1年，入住对象须由湖州市吴兴区织里镇人民政府审核确认后方可办理租赁手续。
该地块最终由湖州织里童装园区经营管理有限公司竞得，成交价6680万元，成交楼面价1510.49元/㎡。
2021-20号：南浔开发区江蒋漾单元CX-06-04-02A-1地块
2021-20号采用“限房价、限地价、竞配建”方式，起拍价54000万元，起拍楼面价5468.37元/㎡（限价64200万元，折合楼面价为6501.28元/㎡）
限商品住房毛坯备案价均价不高于13020元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。
地块西南角以幼托一体化方式配置一处幼儿园（水电独立），其中托儿所规模4班，幼儿园规模12班。
该地块最终由嘉兴博琅房地产开发有限公司（碧桂园），成交价64200万元（配套用房面积200㎡），成交楼面价6501.28元/㎡。
2021-21号：南浔开发区江蒋漾单元CX-06-02-02B-2号地块
2021-21号采用“限房价、限地价、竞配建”方式，起拍价86800万元，起拍楼面价5563.05元/㎡（限价101500万元，折合楼面价为6505.18元/㎡）
限商品住房毛坯备案价均价不高于13020元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。
配建建筑面积不少于3500平方米的农贸市场（水电独立）一座
该地块最终由杭州凯凝企业管理有限公司（德信地产）竞得，成交价87900万元，成交楼面价5633.55元/㎡。
2021-22号：南浔区塘南单元CX-05-01-07E地块
2021-22号采用“限房价、限地价、竞配建”方式，起拍价52800万元，起拍楼面价5630.83元/㎡（限价60300万元，折合楼面价为6430.66元/㎡）
限商品住房毛坯备案价均价不高于14000元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。
须将5000平方米零售商业房无偿移交给湖州市南浔区人民政府或其指定单位。
该地块最终由嘉兴博安房地产开发有限公司（碧桂园）竞得，成交价60300万元（配套用房面积8800㎡），成交楼面价6430.66元/㎡。
2021-23号：南浔区双林镇2020-8号地块
2021-23号采用“限地价、竞配建”方式，起拍价5810万元，起拍楼面价1229.27元/㎡（限价6390万元，折合楼面价为1351.98元/㎡）
2021-23号地块建成后将由湖州市南浔区双林建设发展有限公司以3200元/平方米整体回购，其余不计容面积均含产权整体无偿移交给湖州市南浔区双林建设发展有限公司。
该地块最终由湖州市双林房地产开发物业经营公司底价成交，成交价5810万元，成交楼面价1229.27元/㎡。
2021-24号：老城区东街单元LC-01-04-02A、B号地块
2021-24号采用“限房价、限地价、竞配建”方式，起拍价149400万元，起拍楼面价7954.7元/㎡（限价184400万元，折合楼面价为9818.25元/㎡）
限商品住房毛坯备案价均价不高于16140元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。
该宗地6万平方米的商品住房按12000元/平方米的价格销售给湖州市人民政府指定的单位（以下简称“定向销售住宅”），定向销售住宅的户型为80平方米、90平方米、100平方米三种，各2万平方米；机动车位、停车设施以15万元/个价格定向销售，按定向销售住宅套数1:1比例配置。定向销售住宅和车位位置集中安排在地块西侧，直至满足定向销售住宅要求。定向销售住宅和车位的价款于定向销售住宅单体全部结顶时支付40%，交付时支付60%。在项目取得商品房预售许可证后，由湖州市人民政府指定单位完成定向销售住宅房源和车位、配建公租房房源和车位挑选后，方可预售。
配建建筑面积不小于120平方米的一类公共厕所（水电独立）一处。
配建建筑面积（水电独立）一座。
配建占地面积不少于9100平方米、建筑面积不少于6100平方米的18班幼儿园（水电独立）一座。
该地块最终由湖州城信房地产开发建设有限公司底价成交，成交价149400万元，成交楼面价7954.72元/㎡。
2021-25号：老城核心区龙溪港单元LC-08-02号地块
2021-25号采用“限地价、竞配建”方式，起拍价40000万元，起拍楼面价7242.99元/㎡（限价48000万元，折合楼面价为8691.59元/㎡）
该地块商业及商务办公部分不得分割登记、不得销售，须整体持有，不得改变用途（指须按湖州市规划委员会审查通过的方案建设，不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设）；由土地受让方代为实施代征广场后路的道路建设（包含给排水等各类市政管线）、南街与苕溪西路交叉口的地下通道及地块东南角与爱山广场0元/平方米[吴兴]爱山广场0套在售的地下车行通道建设，并应在项目主体工程竣工后半年内完成，投资不少于1.2亿元（指竣工验收后经审计后的资金）。地下通道建设标准参照南街与同岑路交叉口地下通道，方案应满足规划管理部门的要求，并报湖州市规划委员会审定通过后方可实施。待地下通道竣工验收后经审计，若实际投入低于1.2亿元的，差额部分由受让方缴入土地出让金账户。
沿益民路9871元/平方米[吴兴]益民路0套在售、苕溪西路各配建建筑面积不小于120平方米的一类公共厕所（水电独立）一座
该地块最终由湖州市城市更新建设发展有限公司底价成交，成交价40000万元，成交楼面价7242.99元/㎡。
湖州市热门楼盘推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
