[摘要] 2021年湖州楼市各板块新房库存和在售面积统计
买房不管怎么选，不管自住还是投资，最忌讳的就是“三不靠”：不靠交通、不靠学区、不靠配套。买房抉择时，交通、学区、配套这三条极为重要，能同时满足，不能兼得时至少也要满足一条。三条都不具备的房子，不仅涨的慢跌的快，而且居住功能也会受到限制，没有了居住属性和金融属性的房子，就是一堆砖头！
所以买房选择一个潜力、地理位置俱佳的位置很重要，今天我们就一起来看看截至2021年中旬湖州楼市各版块新房的库存量和在售面积：
通过上表可以看出湖州市吴兴区各大板块新房在售房源较去年有所上升，新房房源库存的是南浔镇，在售房源4688套，在售面积522332.99㎡。那么房源库存和湖州新房成交量是不是成正比呢？接下来我们在看看湖州市近30日签约排行：
从图中可以看出销量的新房是海伦堡星悦，其次是新南浔孔雀城
新南浔孔雀城11000元/平方米4.16分联谊路以南、浔练路以东，新安路以北400-176-0760 转 844010，第三名是诚通江南里，第四名的绿地新里雲上府和第三名仅少一套房。通过上表我们很清楚的看到南浔区在近30天的新房销量排行中新南浔孔雀城、诚通江南里、绿地新里雲上府分别占据第二、第三和第四名，南浔区的新房市场还是很火热的。
小编前几天在那南浔区的新南浔孔雀城新南浔孔雀城11000元/平方米4.16分联谊路以南、浔练路以东，新安路以北400-176-0760 转 844010售楼处遇见了以一位正在签购房合同的张先生，值得注意的是张先生在南浔拥有三套房产这次他又买了一套，在我问及张先生为什么要在南浔买房而且买这么多套时，张先生回答：为什么不在南浔买呢？南浔地理位置好离苏州、杭州、上海都很近，未来不久又要开高铁。而且南浔区的房价普遍要比吴兴的房价便宜，而且吴兴各板块新房房源又比较少，前段时间跑了很多楼盘要不是没房，要么就是没有合适的户型或者地理位置。相反，在南浔买房就不会有这种担忧，南浔不仅房源充足，户型和地理位置都能够随着自己的意愿挑选，而且房价便宜，发展前景又很多，何乐而不为呢？
你赞成张先生的看法吗？如果换成是你你会在湖州那个板块买房呢， 是选择驻足等待还是顺势而为呢？
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