[摘要] 2021-057龙山街道忻湖路延伸线北侧B地块成功出让！
今日下午14：30分湖州长兴县2021-057龙山街道忻湖路延伸线北侧B地块进行挂牌出让。
B地块地址龙山街道西峰坝村，出让面积为62464㎡，起始楼面价8917元/㎡，起始价66837万元，限价98137万元，竞价增价幅度100万元，土地用途作为城镇住宅用地（普通商品房），下面让我一起来看一下竞拍结果！
在经过72轮的竞拍后，最终2021-057龙山街道忻湖路延伸线北侧B被长兴建设房屋开发有限公司竞得，成交楼面价11065元/㎡，成交总价82937万元，溢价率24.1%,投保面积0，容积率1.0-1.2。
挂牌起始价及报价方式：
本次挂牌出让采用“限地价+竞配建住宅”方式进行。设定保留底价和限价，当达到保留底价后转竞限价，在限价内按照“价高者得”原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到限价时，转入竞无偿返还住宅建筑面积阶段，并以竞无偿返还住宅建筑面积者为最终竞得入选人。若地块竞买结果有无偿返还政府住宅建筑面积的，竞得人取得竞得入选人资格后7个工作日内还须先和县政府指定单位签订《监管移交协议书》，再与我局签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。报价以增价方式进行，初次报价不得低于挂牌起始价，每次增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。无偿返还住宅原则上以幢为单位、按单元自下而上，具体套数、户型、楼层在建设方案中明确，以规划例会通过为准；若2021-56号（龙山街道忻湖路延伸线北侧A地块）、2021-57号（龙山街道忻湖路延伸线北侧B地块）为同一竞买人竞得的，两地块配建的住宅及其配套停车位应相对集中连片，就近合理安排。若项目分期建设的，无偿返还住宅的交付时间，最迟在项目第二期交付。在报价期内，竞买人在满足报价的条件下可多次进行报价并按以下方式确定竞得入选人：
1.本次挂牌出让地块设定的限价为人民币15711元/平方米，当竞买报价未达到限价时，实行自由竞价。竞买人每次报价应高于挂牌出让公示栏的报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按照价高者得原则确定竞得入选人。
2.当竞买报价达到限价时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上竞无偿返还住宅建筑面积程序，竞报人投报初始面积为100平方米，增幅为50平方米或50平方米的整数倍。
3.配建住宅建设标准不低于小区其他房屋标准并同步建设，同步交付，如未同步建设的暂停发放预售许可证。配建住宅及相应车位移交后，须协助办理产权转移登记等相关手续。
长兴靠近中国五大淡水湖之一的太湖，与无锡隔湖相望，长兴在未来沪苏湖铁路通车后到达杭州，苏州，上海，南京等地也将会变得非常方便，因此长兴的交通优势也非常明显。景色优美，自然资源丰富，非常适合居住，被联合国环境署评为国家画院城市。有名的川步长寿村就位于长兴，据悉，川步村90岁以上老人就多达11位，而长寿的秘诀自然也离不开好的环境。
目前长兴县这几年的发展是迅速的，相比周边其他地区周边配套和城建也是日益完善，长兴沿着太湖南岸，也是湖州的最北侧，在湖州的三县两去中就属长兴发展的最快，在2020年中国百强县的排名中，长兴位列53位，长兴算得上是长三角环太湖区域的大县，从很多方面来说已经不亚于县级市了，从上世纪80年代的小镇，蜕变成现在45平方公里的山水园林现代化都市，拥有一个开发区，三个省级开发区，这里已然成为发展最快的县之一。长兴作为旅游百强县，充分利用自然资源和人文底蕴，将历史和现实融合，打造高品位生态文明城市。
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