[摘要] “稳”成为当下楼市新周期的主旋律，在“稳地价、稳房价、稳预期”的大背景下，房贷供需将回归正常，房企政策利好不断，楼市回暖信号已十分明显。粗明的购房者已然明白，买房拐点已到，行业触底反弹，此时,正是购房的大好时机！
2021年，在“房住不炒”的大环境，叠加今年实行的“限贷令”，让各地市场降温尤为明显。
而12月11日，召开的“2021-2022中国经济年会”，会上中央财经委员会办公室副主任韩文秀、国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆，对会议精神做了权威解读，提出重要定调：房地产是支柱产业！
显而易见，明年整体基调已定：稳字当头，稳中求进，房地产作为支柱产业地位稳固。
除此之外，近期楼市利好消息频出，政策、资本、金融多方维稳信号释放，楼市将迎来暖冬！
央行超预期全面降准：2021年12月15日下调金融机构存款，准备金率0.5个百分点共计释放长期资金约1.2万亿元，增强长信号强化，稳定市场信心。
央行释放积极信号：银行将矫正对房企偏紧的信贷措施，房企资金压力将缓解；房企销售回款加速，也将会增加房企资金。
房企融资加速回暖：随着恒大事件短期冲击的逐步明朗化，行业预期将进一步改善，金融机构对房地产企业的融资行为已恢复至正常状态。
2022年楼市或迎来小阳春：政策导向，调控出现宽松迹象，房企股票涨价；针对房企、购房者出现信贷宽松迹象，房企的开发贷松绑。预计2022年房地产开发投资增速逐渐恢复，全年增长1%以上。
“稳”成为当下楼市新周期的主旋律，在“稳地价、稳房价、稳预期”的大背景下，房贷供需将回归正常，房企政策利好不断，楼市回暖信号已十分明显。粗明的购房者已然明白，买房拐点已到，行业触底反弹，此时,正是购房的大好时机！
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