[摘要] 终于，最新一期的贷款市场报价利率（LPR）没再“原地踏步”。12月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR下调5个基点至3.8%；5年期以上LPR为4.65%，维持前值不变。
终于，一期的贷款市场报价利率（LPR）没再“原地踏步”。12月20日，人民银行授权银行间同业拆借中心公布，1年期LPR下调5个基点至3.8%；5年期以上LPR为4.65%，维持前值不变。
作为利率市场重要风向标，此前LPR已连续19个月“按兵不动”。专家认为，1年期LPR下调有助于降低实体经济融资成本，释放出货币政策正在加大逆周期调控力度的信号；而5年期以上LPR并未变动，表明“房住不炒”的房地产调控基调未变，意在维护房地产业良性循环和健康发展。
当下，很多房贷利率都是以LPR为基准上下浮动点数，LPR的下调，是不是意味着“老房贷”也将享受实惠？很遗憾，答案是NO。
此次调整的LPR只是1年期的，5年期的维持不变，而房贷大多数是在5年期以上。此外，很多“老房贷”当初修订的协议是若LPR变动，房贷利率次年1月1日相应调整，而LPR是每月20日公布。也就是说，即使假设2022年1月20日公布的5年期LPR下调了，很多“老房贷”也是要到2023年才可能享到实惠。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
