[摘要] 12月23日,湖州市南太湖新区长东未来社区地块发布招标文件公示,其方案深化和初步设计即将组织公开招标。
12月23日,湖州市南太湖新区长东未来社区地块发布招标文件公示,其方案深化和初步设计即将组织公开招标。
项目总用地面积414亩,净用地面积约300亩,共由18宗地块组成。分别是南太湖新区太湖湾单元(TH-08-02)13E、14C、15B、16A-1、16A-2、16B、17A、17B-1、17B-2、17C、18B-1、18B-2、20B-1、20B-2、27E、28B-1、28B-2和29B号地块。
长东未来社区规划用地性质主要为居住用地和商业商务用地,其中TH-08-02-17C号地块规划用地性质为幼儿园用地;TH-08-02-16B、TH-08-02-17A号为地下停车场用地。
本次招标设计费估价约1920万元。长东未来社区地块摘地于2021年10月22日,以底价19.75亿元成交,由湖州城投、滨江集团和南太湖控股集团联合开发。三者股份占比分别为55%、30%和15%。项目位于湖州南太湖新区长东片区核心区块,实施单元地块北至银山二路、东临百亩港、西靠朱家港,三面临水。
长东未来社区项目是浙江省第二批规划新建类未来社区项目,总建筑面积约61万㎡,计容建筑面积约40万㎡。计划建设人才公寓6.24万㎡、商业及配套2.4万㎡、九大场景与双创空间2.19万㎡。
项目传承延续溇港文化,积极打造“湖港复遇,共荣之城”。通过城市通风廊道、溇港海绵城市系统和智慧能源管理平台等组合应用,创建领先的特色低碳场景;建立开放式“人才公园综合体+组团客厅”的社群邻里空间体系;设置智能化健康小屋形成“线上+线下”诊疗系统,高效承载低碳、邻里、健康等九大场景落位,力争打造“高品质生活、低成本逐梦”的产居融合、人才集聚的未来社区新样板。
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