[摘要] 买房就是买预期，即房子要能够保值增值，这样自己的血汗钱才花得物有所值！
买房就是买预期，即房子要能够保值增值，这样自己的血汗钱才花得物有所值！如果买房后，房子立马了，这对于购房者来说，是一件大好事！只是，普通购房者最常遇到的事情却是刚买完房子，它就贬值了，导致自己的血汗钱白白蒸发了！那么问题来了，怎么判断自己的房子是将要还是贬值呢？对此，小编要说的是，2022年，当你所在的城市发出以下这5大信号时，你的房子也就会20%！
一、居民收入大增
如果问“在什么时候才会考虑买房”，相信大家都会异口同声道“当然是有钱的时候了”。的确，在有钱以后，大家的购房需求都会比较强烈。在居民收入大增的情况下，购房需求必然会出现增加，如此一来，必定会刺激当地的楼市，从而推高房价，届时你的房子也就会了！
二、人口流入增多
在市场经济体制下，供需关系可是影响价格的主要因素。在楼市供给量一定的情况下，购房需求强弱也就会对价格造成极大的影响了！如果你所在的城市人口流入增多，那么当地的楼市需求必然会大增，如此一来，房价岂有不涨的道理？看看北上广深这些热点城市，正是因为人口流入太多，从而导致房价一涨再涨，即便出现天文数字，也让人毫不惊讶！
三、地价持续走高
面粉贵了，面包自然也会跟着涨价。而地价上涨了，房价自然也会跟着上涨，毕竟两者属于面粉与面包的关系。如果你所在的城市出现地价持续上涨的情况，甚至频频诞生新地王，那么当地的房价必然会迎来一波大涨，房价必然也会跟着上涨了。因此，在判断房价时，大家不妨多多留意当地的地价走势，结果一目了然！
四、楼市政策松绑
如今，想要贷款买房的可不在少数。但是，因为楼市调控政策不断升级，想要获得房贷可是越来越困难了！一旦楼市政策松绑，那些因为政策限制而无法买房的必然会迅速开始行动，楼市需求必然会迎来一波爆发，届时你的房子自然也就跟着了！
五、房企融资容易
高房价往往需要大量资金来支撑，而这些资金除了购房款以外，还有开发商的融资，其中房企融资占着较大的比例！如果房企融资变得越来越容易，那就意味着将会有大量资金流入楼市，房价必然会大涨，你的房子也就会了！
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