[摘要] 新政解读：三孩政策下，千万别着急买房！掌握两则秘诀直接为你省钱
在人口增长缓慢背景下，今年，国家发布了“三孩政策“。房子被认为阻碍了生育，是挡在三孩前面的一座大山，为了解决这个难题，各城市也纷纷祭出大招。有的城市直接给买房补贴，有的城市放宽买房条件。
继7月国家发布了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》后，配套措施相应出台，各城市不遗余力的跟进中。
如果梳理一下，可以发现，释放买房补贴政策的主要集中在三四线城市，
9月，在甘肃省临泽县发布的《临泽县优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见（试行）》中，临泽县城区购买商品房时给予4万元的政府补助
12月，据宁波市住房公积金管理委员会消息，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。
12月，江苏南通下辖海安市发布了《关于促进城乡统筹改善居住条件的暂行办法》，对于二孩、三孩的群体提出了相应的优惠，子女未满18周岁（截止2022年2月28日）的二孩、三孩家庭，购房时凭户口本或出生证明，在市场价格基础上二孩家庭给予每平方米200元、三孩家庭给予每平方米400元的优惠。
可以推测，三孩住房配套支持将有更多城市参与进来，政策包也将愈来愈丰富。
“人口”是买房投资的重要指标
不管市场变化如何，人口与房子之间关系始终较为紧密。
今年以来，从调控层面上看，国家对楼市的调控次数超过400多次，过热过冷都将被监管。从开发商表现来看看，一些家房企由于经营模式过于野蛮，出现了财务危机。可见，不管是内部结构调整还是政策外部收紧，我们能感受到的是，2021年的房地产行业经历了一些变化。
毫无疑问，变化直接影响买房思路，尽管房子是国人手中的重要资产，但是靠买房暴富的方式已经行不通了。
但是有一点不变的是，人口决定着房子的价值，人口集中度越高的城市，，根据房天下《2021年11月新房市场报告》统计，在售项目 10 城市中，重庆、武汉、成都、青岛、 郑州、北京、广州、长沙、天津、苏州依次进榜。
都有一个共同点，城市经济围绕第三产业展开、商业化开发程度高。因此，房价不会呈现下跌的趋势，不过，也不是城市内所有的房子都能保值，区域中也可以用人口方法去挑选合适的楼盘。最后，还是那句话，买房还是要多了解多分析，切记盲目跟风。
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