[摘要] 物业要被取消？官方回应：2022年起，业主们或将获得一笔长期收入
很多人在买房过后还要承担不少的物业费，刚开始这个费用交的还比较合理，随着时间的推移有的物业居然开始乱收费，面对这种情况国家也是做出了相应的措施！
1.物业费和房价同步变化
由于我国的可利用土地资源少，加上传统观念和人口的现状，导致我国好地段的房产还是非常奢侈的，很多家庭都为其奉献了一辈子。
在房地产发展初期，许多人通过恶意炒房抬高了房价，而在如今，随着经济的发展，房价更是被哄抬至“天价”。2008年，国内的房价处于两三千左右，虽然那时的经济水平并不发达，但那时的人均工资也达到了一两千左右，总的来说，房价还算比较合理的。
而如今，国内的房价却被抬高至八九千一平，一线城市的房价甚至达到了上万，这远远高于人均工资。虽然房地产投资者从中获取了巨额的利润，但最终买单的人却是普通老百姓。部分人在购买了房产之后，房产就一直处在闲置状态。因为这部分人在购买房产时，已经花光了所有的积蓄，他们没有多余的钱再承担装修费用。除了装修费外，一些业主还因过高的物业费久久没有入住。
到目前为止，物业费已经与房价实现了同频增长。物业费是根据房产的整体面积来进行计算的，在过去，一平方面积只需要几毛钱，而如今，一平方米则上涨至1.5到2.3元。换言之，一个100平的房屋至少需要缴纳150到230元的物业费。物业费的上涨让很多业主都产生不满，这也成为了亟需解决的问题。
2、角色转变
在近几年内，物业已经完成了角色的转变。首先是物业费，国家曾出台过相关政策来规范物业的收费。可如今，很多物业却私自抬高了收费。换言之，相关部门并不知晓物业费上涨的情况，至于上涨金额的去向，也就不言而喻了。
此外，物业擅自使用公共区域进行招商引商。很多小区物业会将电梯的公共区域出租给商户，让他们张贴广告，而广告费自然是进入了物业的口袋中。几乎所有住户都讨厌这种广告，而这种广告其实也触犯了法律。
最后便是工作内容的转变，原本，物业的作用是解决业主的问题，可如今，他们却成为了小区的管理者。在涉及到了利益问题时，物业人员经常会用一些强制措施来维护所谓的利益。
3、业主享福利
由于物业种种的霸道操作，很多业主都明确表示，想要取消物业。然而，这显然是不可能实现的。对于一个小区来说，物业是不可或缺的，他们会处理垃圾、绿化等问题。如果物业被取消了的话，那谁又来解决这些问题呢？
在物业解决了这些问题后，业主的确应该缴纳一些物业费。但业主在意的是物业费的去向。物业并没有向业主公开费用明细，这就会让业主怀疑物业可能私吞了部分物业费。
2021年末，国家颁布了一项政策来解决物业和业主之间存在的问题。根据该政策来看，物业必须完全公开物业费的去向，同时也要公示物业费的缴纳标准。这样一来，业主就能够对物业放心，同时也可以避免双方之间再发生冲突。该政策还表示，物业人员不能以霸道强制的手段来逼迫业主缴费。另外，如果每年缴纳的物业费还有剩余的话，那就需要将这些费用都分给业主。
在该政策颁布之前，一些业主就曾提出过取消物业，并在业主中选出业主代表。然而，这个提议却不能起到显著的效果。如果业主代表与某个业主之间发生过矛盾，那他利用自己的权力进行打击报复的话，又应该怎么办呢？因此，这个提议很快就被否决了。
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