[摘要] 没买过房的人，基本都不会注意到，大型社区和小型社区的区别
在衣食住行上，人们现在最为关心的就是住房。现在的房价飞涨人们买套房子可真的不容易，甚至全家几代人都为房子而奋斗。人们把所有的心思都放在了房子上，在哪买房能便宜，或者买什么楼层比较好。可以说很多问题都是从房子本身出发，只要房子满意就行。然而，人们在考虑房子问题的时候大多数人都忽视了房子的社区。人们无所谓社区怎样，但是等房子到手以后逐渐的发展社区有问题了。
其实，从根本上来说我们人类自古就是一个以群体聚集的方式生活，并开展各种活动。这个环境的好与坏也会直接影响到人类的生活。这就像我们买房子一样，社区的大小以及环境都会给人们今后的生活带来影响。我们花心思买房子，甚至是精挑细选，目的就是为了以后能够住的舒适。如果我们买房光是看房子本身有没有问题，却忽视了社区大小问题，那么今后可能会影响到我们居住的体验。那么，社区大小之间有怎样的差距呢？
建设周期差距
我们说建造房子不是一下就能完成的，需要经过一个漫长的周期。这也就是我们买房时为何没见到房子就开始卖房子了。开发商们通常利用建房周期就开始向购房者收取费用。同样除了建造房子需要很长的周期以外，小区的建设周期更是复杂而漫长。我们知道开发一个小区并不是容易的事情，光是人力投资和物力投资就相当大。这也就是说没有雄厚的资金做支撑是很难建成的。
开发商们非常的聪明，他们想到了钱滚钱的办法，用的开销去完成小区建设。这波操作大体上就是用一期开发的钱去建设二期，以此循环来不断建设未来的小区。如果是小型社区建设这个周期还不太长，也许一期业主们很快能够享受到社区的各种服务。而且从风险角度来说，可以大幅度降低烂尾楼的风险。不过，这种小型社区虽然风险小，但是小型社区的空间布局都受到了限制，各种设施设备条件就比较弱，人们的居住体验一般。
大型社区的建设周期比较长，可能出现烂尾楼的风险比较高。尤其是一期业主们的风险尤为高，可能他们居住进去好几年，周边的设施设备还不齐全，甚至说比较荒凉。但是，大型社区的面积比较广，人们生活的空间就比较大，这样一来心情也能更加愉悦。而且大型社区一但建设完成，周边的各种公共设施齐全，这样更加便利人们生活。相比之下，大型社区刚开始建设前几期烂尾的可能性也不大，毕竟需要通过前几期来做宣传。而且大型社区建设完毕以后要比小型社区功能完善，从居住体验上来说大型社区更适宜。
联动性差异
我们人类生活不是一个独立体，而是以一个群体为主的生活。人与人之间的关系，人与自然的关系，这些关系之间是否能够和谐的共同发展，这与我们的生活环境大小也有一定关系。我们说大城市人口比较密集，这样无形中也带动了城市的发展，更好的让人与城市环境相融合。小型城市或者农村地区，人口生活比较稀疏，甚至好几百米都见不到一户人家。如果我们生活在这样的环境里又怎样和人或者是自然联动起来，而且也不会促进这里的发展。
我们在建设小区的时候也要注意联动性，毕竟我们不可能独立的去生活。大型社区面积比较大，整个小区到建设完成可能要分好几期。这样一来，前期建成的房子业主们可能就会受到环境污染的影响。这些污染既有建筑垃圾的影响，也有噪音的影响。但是小型社区基本在同一时期建造完成，环境污染的概率比较低。大型社区还有一个相关联动就是价格，这个因素主要来源于房价。大型小区在建造前期由于环境以及房价问题，刚开始出售时价格还比较低。但是在后期开发中，各种设施越来越完善，加上房价上涨，以后的房子价格就会跟着上涨。
然而，小型社区的价格联动就比较低，同时完工的房子价格是一样的，前后波动也不大。我们买房子的时，除了看房子本身有点以外，周围资源环境也非常关键。大型社区周围的设施比较齐全，医疗教育以及交通都会依靠大型社区建设，所以比较便利人们的生活。相反，小型社区周围的环境有限，这些资源之间的联动就比较差。我们说住在大型社区还有一个好处就是能够加强人与人之间的交流。但小型社区比较孤立，人与人接触的机会比较少，所以人们之间的联系也比较少。
生活差异
我们知道大型社区的人口比较多，甚至有的大社区人口达到上万人。我们知道大型社区周围环境设施设备比较完善，在医疗交通和教育上的配备都比较齐全。这样也方便小区住户的生活，这样也能吸引更多的人来这里发展。但是，大型社区人口太多也会带来很多问题。我们说人口密集会给交通带来很大的压力。
每天上下班人们乘坐交通工具就比较困难。在北京和上海这些一线城市来说，有多少打工族们最头疼的事情就是挤地铁。相反，居住在小型社区的人们不用担心交通拥挤，毕竟人口有限，交通的压力也比较小。不过，小型社区周边各种设备就比较局限，尤其是交通配置上比较落后。我们知道地铁一般面向人群比较密集的地方，而小型社区人口数量达不到要求，所以距离地铁比较远。
这样人们出行上就比较麻烦，甚至影响人们的生活。我们说买房的时候也要注意小区的管理，如果管理跟不上也会引发很多问题，甚至给住户带来不必要的麻烦。大型社区的人口比较多，住户比较密集，这样管理起来并不轻松。在管理上必须要有一套完整的体系，让每一个住户都能感受到服务。小型社区人口少，这样在管理上相对比较容易。尤其是在征求大家意见的时候，更容易统一人们的想法。小型社区人口少，管理便利，这也能够提高人们生活的安全性。
热门楼盘推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
