[摘要] 将来房价继续翻番的概率有多大?高负债楼市正在变化
最近有网友感慨称,芯片靠研发,研发靠人才,人才靠教育;教 育靠,炒房靠关系,关系靠喝酒,喝酒喝茅台,所以茅台才能拯救芯片行业。
前不久某上市公司为改善经营状况,出售400多套房!这让无数人惊讶不已,有如此多的炒房公司存在,房子能不缺吗?汽车本行不好好做,都炒房去了。
再这么炒房未来就炒空了,如今一卡芯片,啥都没了!没有人才就没有未来,现在人才都想买房,谁能静下心来搞研究。虚假的繁荣,经不起打击。这么多年就没有真正重视过,唯金钱论,充满浮躁没有安全感,哪能静下心来好好做事。房价不能继续暴涨下去了。
投机炒房无成本,或成为许多人买房的最根本原因。在国外会提高房产税的税率、征收住房空置税等,把空置的住房逼入市场。市场上的住房供给大于需求,房价就会下降。
曾经有一些人去日本买房以为能发财,结果发现每年要交税,就算是继承还要交近50%的税,当地人不炒房不是因为他们傻,而是他们已经炒过了,最后变得一无所有。
所以,很反对专家们说的一句话“不要怕房贷,你的收入未来会更高”。为啥?很简单,对于许多刚需族来说,加薪的空间有限,一辈子可能就是那个收入,但未来开支压力会很大,养娃、养父母、结婚,这些钱从哪里出,真以为咱们和专家一样容易赚钱吗?因此,小编真心建议那些实力不够的朋友们,尽量不要高负债买房,那样的话就会将自己置于危险的境地了。如果只接受价格上涨,不能承受降价的现实,那么我们可以等待,看看房地产市场背后的变化。而目前房地产的稳定性太差了,即使价格上涨以后,你也不会后悔,因为市场不是你的。
如今搞实业不如囤地炒房的现象,只会让越多人逃离实业,造成大量人员失业。到时,人人都有看似千万的房子,可是生活质量却一塌糊涂!假如有一天大街上随便一套房都说值3000万了,有3套房的是亿万富翁了?这房子值钱吧!屯几年还会涨?
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