[摘要] 自从2017年下半年，银行房贷收紧和楼市调控不断加码以来，很多人都对楼市采取了观望的态度，想看看房价到底会不会在不断调控的作用下跌下来。但是，从8月份的楼市数据看来，房价不仅没往下跌，反倒更往上涨了。
自从2017年下半年，银行房贷收紧和楼市调控不断加码以来，很多人都对楼市采取了观望的态度，想看看房价到底会不会在不断调控的作用下跌下来。但是，从8月份的楼市数据看来，房价不仅没往下跌，反倒更往上涨了。
所以，那些一直在观望着的人有按耐不住了。他们当中，有想买房自住的但又怕房价还会不断往上跑的，怕自己以后更买不起;也有想投资怕自己错过抄底机会的。
那么，接下来房价到底会不会跌了?现在到底可不可以贷款买房啊?
一、房价不会有大跌或者大涨的可能。
首先，不得不说房地产确实在我国的经济体系中占了一个很大的比例，很多行业都与它“纠缠”很深;如果抡起的大锤真的一下就把房地产行业砸死了，就有可能会造成很多人失业，社会动荡加剧。
其次，银行信贷与房地产行业的关系相十分密切。银行有很大一部分的信贷资金也都是放在房地产行业上的。所以，要是房价出现暴跌的情况，银行的经济系统也会遭到深承度的影响，最终也会影响到我国经济体系。这些后果是任何一个国家都负担不起的。
另外，有国家的调控在，房价的上涨也受到了抑制，未来几年房价应该会出现横盘，在一定的范围之内上下幅度，不会出现过高的现象，也不会有大范围下跌可能。不过，近来有数据显示二手房市场的跌幅已经达到36%了，自住的倒是朋友可以考虑一下。
二、现在到底可不可以贷款买房?
如果是自住购房，小编就不用细说了。当然是，大家有能力负担得起现在的购房成本，什么时候都可以买。
而如果是投资的嘛，小编就不建议大家买了。
首先，当下的房价确实已经处于高位了，你现在入场有点晚了。毕竟，现在上面政策在上头压着，房价不会有再度大幅度上涨的可能，你高位入场，成本高、利润少，买了就是吃鸡肋，食之无味，弃之可惜。
再者，现在二手房的房价与新房的房价严重倒挂，二手房早已经无人问津了。现在的二手房市场基本上已经处于有价无市的状态了;很多炒房者都在抱怨说自己手上的房源降价都卖不掉了，你现在才挤到楼市里去投资，只怕也会被冻结住。
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