[摘要] 为什么“房价如葱”这一观点能受到购房者的拥护呢？原因其实很简单，那就是因为现在市场上的房价远超居民承受能力，所以大家都希望房价能出现下跌，而且是跌得越多越好，这样买房就会轻松很多。
为什么“房价如葱”这一观点能受到购房者的拥护呢？原因其实很简单，那就是因为现在市场上的房价远超居民承受能力，所以大家都希望房价能出现下跌，而且是跌得越多越好，这样买房就会轻松很多。但可惜的是，这几年楼市虽然出台了严格的调控政策，但房价却没能出现整体性的下跌，甚至房价还保持着上涨趋势。不过的好消息就是，尽管楼市没出现整体性的下跌，但个别城市还受到了政策的影响出现较大幅度的下跌。比如说海口，石家庄，肇庆，青岛，廊坊这5个城市的房价，在这两年里就出现了明显的下跌。而这5个城市都有一个共同点，所以购房者在买房的时候就要注意了。
具体来看，海口，石家庄，肇庆这个三个城市的房价跌幅都超过了15%，青岛的房价跌幅更是超过了20%，最重要的是廊坊，这个城市的房价跌幅接近50%！而这几个房价下跌的城市其实都有一个共同点，那就是前期的房价涨幅比较高，但又缺少必要的支撑，所以最后房价就只能下跌。
例如海口，石家庄，青岛这三个城市，虽然都有一定的经济基础，但在前两年的时候，房价却因为炒房者的炒作而出现大幅度上涨。因此在受到政策调控之后，房价立马就出现了大幅度的下跌！而肇庆跟廊坊就不用说了，完全就是受到炒房者的炒作，房价远超当地合理水平，所以房价才会出现明显的下跌。但是不管怎么样，最后这都说明一件事，那就是房价虚高的城市，后期房价很有可能会下跌，而且是大幅度下跌。
基本上所有人在买房的时候都会十分在意房价的变化，就算是刚需购房者也一样。没有人希望自己100万买的房子，过一段时间就跌到80万甚至更低。所以购房者在买房的时候就要注意这些房价虚高的城市，否则一旦在这种城市买了房子，后期就很有可能会承受房产贬值带来的损失。因此在笔者看来，以下的几种城市的房子就非常不适合普通人购买：种就算疯狂宣传高铁概念的三四线城市；第二种就是以交通为卖点的大城市周边的卫星城，典型的就是廊坊；第三种就是除了旅游，其他产业都比较一般的城市。
当然除了外部因素之外，购房者在买房的时候更需要注意的还是自己的内部因素，要看自己有没有居住需求跟足够的经济实力。因为现在的楼市就是一个房住不炒的楼市，买房一定要出于居住需求才不会受到政策打击。而且现阶段房价依旧存在一定水分，房价收入比还是远超国际合理水平，在这样的情况下没有足够经济实力，买房后的生活品质就会受到影响。总之现在购房者想要买房，跟前些年比起来有更多需要注意的地方，而且就算购房者注意这么多东西，最后还不能从房产上获得。因此现在大多数人对于买房这件事，都没什么兴趣。
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