[摘要] 尽管LPR保持稳定，但2月信贷持续宽松，多城房贷利率有所回落，银行放款加速，降低首付比例。
尽管LPR保持稳定，但2月信贷持续宽松，多城房贷利率有所回落，银行放款加速，降低首付比例。
2月北京、上海、深圳、广州首套主流利率下调达到5个基点；北京、广州、上海、深圳银行放款时间均较上月缩短，北京、广州较上月加快了一个月，深圳放款周期不足一个月。
此外，目前降低首付比例的队伍已增至7城。业内认为，首付比例下调说明二三线城市开始出现政策松绑的信号。后续随着信贷政策的进一步放松，购房交易将活跃，地产行情的冬季会逐渐进入春季，楼市会趋稳但不会反弹。
2月21日，中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，与上月持平。2月103个重点城市主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.75%，均较上月回落9个基点。
具体来看，房贷降息的城市范围扩大。2月103个城市中87城房贷主流利率环比下调，较上月增加28个，无利率提高的城市。2月首套、二套房贷利率均环比回调9个基点，为2019年以来单月下降的幅度。中山、呼和浩特、惠州首套主流利率下调幅度较大，达到30个基点。
其中，包括一线城市在内的30个城市房贷利率随LPR下调5个基点。北京、上海、深圳、广州首套主流利率下调达到5个基点。
从2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR 100BP（5.6%）下调至LPR 80BP（5.4%），LPR 120BP（5.8%）下调至LPR 100BP（5.6%）。
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