[摘要] 购房不查首付来源，工资不用高于月供两倍，楼市能否回到原点？
虽然当前楼市调控的大环境方向没有变化，但对于不同城市的不同需求，也给出了因城施策的出路。在因城施策的差异化政策背景下，部分城市已经开始放飞自我，楼市是否又要回到原点了呢？
政策放松瞅准没钱的人
现在不同城市的不同政策基本上都是与激励政策相关的。总的来说，政策的放松就是瞅准了没钱的人。
近日，东莞也顶不住楼市下行的压力了，当地的部分银行也打破了之前的贷款审批政策，直接取下了首付来源的审查，并且不要求银行流水达到月供两倍的水平。可以说首付来源审查的政策没坚持多久，就已经逐渐退出了。这也足以说明，之前的政策卡得太严了，或者说过去的购房者或多或少都不是完全自筹的资金。首付的来源审查门槛设置得有一些高了。
各地放飞自我
前几年，当有城市出现楼市下行压力的时候，也会出台一些刺激性的政策来帮助楼市回暖。但基本上很多政策都是一日游，刚被公布就被舆论压了下去。但是今年以来不一样了，虽然调控的频次依然很大，但调控的方向却发生了180度的转变。
今年以来各地的刺激政策大多都没有被没有遇到一日游的尴尬情况。其实各地也都是在试探性地出台政策，如果舆论反应强烈就及时撤回，如果没有反应就顺势推出。而今年整体楼市的政策基本上也都是比较宽松的，舆论对政策的容忍能力也增强了不少。
调控回到原点
不难看出，很多城市的调控政策正在逐渐回到原点。很多之前出台的强效政策也被收了回去。这也意味着有些地区的楼市可能也会逐渐回到原点。
目前贷款政策放松了不少了，贷款利率回调了不少，购房难度也下降了许多，开发商也能给出一定的优惠力度。如果购房者真的有需求，确实会在短期内让楼市的温度重新升起来。
从各地政策出台的方向来看，不少城市都在迫切寻找楼市复苏的原动力。这也体现了楼市对于城市发展的重要性，房地产这把夜壶不可能不提，上面不提，下面也要想方设法地提。不过从各地政策出台的顺利程度来看，除了大环境的政策不能突破之外，各地的政策差异化事实还是得到了支持的。这也意味着今年楼市的升温还是很有盼头的。
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