[摘要] 国家下发“新禁令”，开发商的冬天到了？房价未来或许会继续下跌
住房问题一直是我国人民的生计问题，现在城市化人口不断增加，城市对住房的需求也在不断增加。现在要买房子，真的很贵。但奇怪的是，即使价格这么高，中国仍然有稳定的买家。
“买房投资赚钱”已成为当前中国人的固定思维，只要你能申请抵押贷款，并且房价继续上涨，那么人们就不会降低买房的热情。但最近，很多人都在说房价开始下跌了，比如今年的“金九银十” ，房地产企业不再只是玩文字游戏，而是推出了多种折扣促销活动。
虽然国家对房地产市场的调控力度不断加强，而且未来的房价很可能进入稳定阶段，但从短期来看，房价会先经历一段缓慢增长的时期，然后可能会有所回落！对于那些没有买房子的人来说，他们依然会担心房子的价格会继续上升。
另一方面也有人提出，随着土地价格，劳动力成本，建筑材料价格继续上涨，房价还会上涨！但是现在房地产市场的态度发生了变化，从“依靠房地产拉动经济”转变为“不依靠房地产在短期内刺激经济” ，这是一个180度的变化。并且监管依然严格，房价不太可能上涨。
此外，人口老龄化也是一个客观事实。去年人口的自然增长率为3.34‰ ，是1949年以来的水平。
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