[摘要] 2022年“公摊面积”真要取消？已购房者是否能获得补偿？答案来了
公摊面积这个词，在过去根本就是不存在的，但现在却成为每个人买房子中介都会提到的一个词。这样一个能够从人们口袋拿到钱的词，当然也不会消失了。而现在有很多人对这个词开始产生了担忧，要是在今后人们买房时，不仅需要支付公摊面积，还有每年需要支付的物业费，而在很多北方地区，还有取暖费。
公摊面积的存在就非常让人觉得尴尬了，因为也没有人会去量那些地方属于公摊面积，具体有到底有多少，大家都知道这笔钱是没办法来进行商量的，尽管每个人都会为公摊面积付费，但其实每个人也都觉得，这真是一笔冤枉钱，缴纳的标准收取的费用也没有办法来进行求证，而最近又有了将会取消公摊面积的说法，那么过去交的那些公摊面积费用能够退吗？
这几年，公摊面积被提到的频率越来越高了，特别是高层住宅，他们的公摊面积已经达到了40%之多。过去也才20%以内，而现在的公摊面积却显得越来越离谱了，像在青岛有一家住户，支付的公摊面积达到了31%。买的时候说是一百多平，最后实际属于自己的部分连六十平都没有。这样不合理的费用收取，却变成了必须需要收取的费用，可以说让很多购房刚需者都显得非常无奈。
越来越多的人，希望公摊面积能够取消掉。这一诉求已经成为了绝大多数人的愿望。不仅如此，一些官方的报道，对于公摊面积也是持有反对的态度，这对于买房子的人来说，整个费用算下来，还是非常多的。而有很多专家都认为，公摊面积想要真正取消还是比较难的，这里面牵扯到的利益部分也是比较多的。如果真的取消了，那些开发商在没有相应的利益可以获得之后，那么很多公共区域的建设就会非常随意了。还有公共区域的卫生环境，整个小区的质量变差的同时，还有就是房子的价格依旧也不会有很大变动，毕竟已经享受过公摊面积带来的好处，很难在直接割舍。他们也会利用别的方式，把钱补上去。
从这些因素我们可以得出一个结论，在短时间内，公摊面积肯定是不会取消的，毕竟已经支付这笔钱的人也已经非常多了，想要从房产商口袋里把钱拿出来，那肯定是不可能的。这也就说明了就算是以后真的取消了，那么之前支付了公摊面积费用的人，也不会进行退款。
公摊面积存在的好处就是会让开发商在建造公共区域时花费更多精力，但这也变成了房产商能够为此捞钱的大好机会。那么就算是在短时间内，公摊面积并不会取消的情况下，我们就要尽可能地让公摊面积的收取更加合理。这样才能让之后的购房者少走弯路。
当然了，现在人们对公摊面积的怨念还是比较大的，这也就意味着，公摊面积也是有可能在今后取消的，那么要是很多人并不急着现在买房，那么也是可以等一等，观望一下，即便当前公摊面积无法取消，国家也会出台相应的措施规范这一收费。
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