[摘要] 楼市迎来2大新规准备好了吗？实体经济是根本
对于房价在未来行情中会有怎样的表现，许多商界大佬也都纷纷表达了自己的看法，比如消费者非常熟知马云说的那句，他曾经说过未来房价如葱，王石更是建议年轻人不要急于买房。”
房地产市场稳定
可见他其实是鼓励年轻人租房住的，因为你买房买不起，则可以选择回到家乡创业，然后以成功的企业家身份住在城市，董明珠预言果然成真，楼市即将开启“断供潮”，央行两大新规正式来临， 比如，马云也曾经发表过“不建议年轻人买房，未来房价如葱”，现在房地产市场稳定压倒一切，很多城市房价都在回调，现阶段买房并不是的时机。
众所周知：投资有风险， 楼市出现断供潮也是可以理解的，终归，抵押贷款每月要破费几千元，这不包括日常开支，客观来说，断供潮还不会提前启开。
新规三条红线
央行新规，明确了三条“红线”来限制房地产的融资，目前，这项政策仅适用于大型房地产公司，将来还将适用于中小型房地产公司，目前，我国四分之一的房地产公司不能到达标准，如果该政策在将来到充分实施，将减少未完工房屋和其他事件的发生，众所周知，今年的楼市大环境比去年还不好，在经历过“黑天鹅”摧残后，许多房企销量都大幅下滑，到现在都没能恢复到去年同期的状态。
海南出台安居型住房
此预售系统仅对开发人员方便，对开发商来说，房子卖出去只成功了一半，交房顺利才是成功了另一半，投资方房地产最常见的一种方式就是向开发商购买住房，进行装饰后出售或者出租，以获利益，不仅房价上涨，而且装修质量也没法包管，因为能够成功废除商品房预售制度需要一，近日，海南出台楼市新规，提出发展安居型商品住房、本地居民限购多套住房和商品住房现房销售制度等。
实体经济是根本
在政策方面，房地产公司的发卖也在继续收紧，此前海南等地收紧了预售或者是试行现房销售，未来可能房地产市场会转变为买方市场，在这两条“铁腕”新规的监管下，楼市的“断供潮”或将提前到来，看到这里，这也证实了董明珠以前所说的：金融投资和房地产利润很高，对于房地产行业来说，董明珠认为太过于暴利，有时候利润来太快，会把人弄很浮躁，实体经济才是根本，这句话和央媒的报道完全一致。
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