[摘要] 3月3日晚，碧桂园集团（02007.HK）与美的置业（03990.HK）同时宣布获得招商银行提供的地产融资额度。其中碧桂园集团获授150亿元，后者获得120亿元额度。
3月3日晚，碧桂园集团（02007.HK）与美的置业（03990.HK）同时宣布获得招商银行提供的地产融资额度。其中碧桂园集团获授150亿元，后者获得120亿元额度。
碧桂园集团公告中称：150亿元额度将全部用于地产并购业务，业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化、以及基于并购相关业务需求所衍生的创新类融资产品。
美的置业则表示，根据同招商银行签署的《并购融资战略合作协议》，招商银行将授予美的置业地产并购专项融资额度60亿，专用于美的置业业务并购。
另外60亿元是用于个人住房按揭贷款专项用途，招商将为美的置业开通个人住房按揭业务审批、放款的绿色通道，确保业务操作的处理时效，并针对重要客户的个案需求，采取一户一议的机制予以协调解决。
自从去年12月央行、银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务。
优质房企便打开了并购融资的大门，此前参与并购融资主要是国企和央企。
目前，银行支持房地产企业融资途径多元，除与房企签订合作协议，给予专门的并购融资额度等方式，也包括支持房企发行并购主题债券。
绿城集团在2月10日，提交了2022年第六期中期票据（并购）申请书，拟注册中期票据30亿元，全部用于支持产业内协同性较强的企业缓解流动性压力，目前已明确并购的用途为25亿元（其中项目一21.26亿元、项目二3.74亿元），剩余5亿元将用于未来符合并购要求的项目。目前该笔并购票据还处于反馈状态。
此外，华润置地及华润万象生活分别与招商银行签署《并购融资战略合作协议》，招商银行将分别授予二者200亿元、30亿元的并购融资额度；大悦城也获得招商银行和浦发银行各100亿元的专项融资额度；五矿地产从交通银行获得100亿元的意向性并购融资额度。
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