[摘要] 房地产行业获支持，楼市遇冷情况或好转，该买房了吗？
关于我国楼市发展人们议论纷纷，有的人认为，自从2021年下半年所释放出来的房价下跌信号后，未来我国的房价会持续走低，并且基本上能回归到价格非常平常的状态。而有的人则认为，我国的房价有可能会持续上涨，只是上涨幅度不会像以前那么快，毕竟最终的房价走势如何，也只能顺着房价发展的过程一步步来看。
去年下半年，我国整个楼市发展都陷入寒冬时期，许多城市的新房和二手房的价格普遍都出现了下跌，尤其是一些三四线城市，价格下调幅度更大，这让很多已经购房者觉得自己买亏了。
不仅如此，为了推动我国三胎生育政策的发展，国家还强势出台了各种各样的政策来调控我国的房价，所以我国大部分地区的房价都是比较低迷的。
不过，由于一些地区的房价下跌过快，为了避免带来不安稳的社会秩序，在今年一月份，国家发改委就出台了一些政策，鼓励人们支持房地产行业，房地产行业获支持，楼市遇冷情况或好转，该买房了吗？
很多房地产企业为了回笼资金，便通过降价促销的方式，让更多的消费者前来购买。不过，这样的景象并没有让房地产回暖，不仅房价持续走低，很多城市的新房的成交量也在下降，尤其是三四线城市，价格和成交套数都是大幅下降的。
在去年下半年，房地产企业个个都混得非常惨，尽管今年国家又开始支持房地产行业的发展，但从目前所反映的情况来看，并没有太大的起色。
大家在买房时，最担心的是买到什么样的房子？由于以前有很多开发商都喜欢预售房，但这种情况下很容易导致楼盘出现烂尾的现象，这时候，对于消费者而言，就处于不利的状态。所以人们在买房时，更倾向于现房购买。
而之所以会出现大量的烂尾楼，除了开发商自身的实力而外，相关部门对于预售金额的管理也非常宽松，因此，就有一些开发商会将这笔预售金拿去做其他的事情，从而就没有办法继续楼盘的建设。
由于我国的房价在这20多年的时间里越涨越高，在这种情况下，很多人买房也只能通过贷款的方式来购买，与此同时，地皮价格也在不断增加，因此，很多开发商在开楼盘时，都会选择向银行进行贷款。
然而从2020年起，有关部门加大了对房地产企业贷款方面的限制，也就导致很多房地产企业融不到资，从而就存在很多发展的问题。
在去年下半年，有很多房地产企业的发展非常惨淡，以恒大集团为例，身后背负着巨额的债务，而为了维持发展，只能通过各种变卖资产和借钱的方式来缓解。
而对于一些中小房地产企业而言，也同样受到房地产发展遇冷的情况，身上背负着非常沉重的债务，为了避免自己出现债务违约，这些企业就只能通过促销等方式卖房来还债，即便这些房价降得再低，很多老百姓仍然不敢随意入手。
房子作为人们日常生活中非常重要的一件物品，既具有居住的性质也具有商品的属性，无论是哪个方面总有一个方面能满足人们的需求，很多人看到如今的房价，都非常好奇房子还值不值得买？
其实可以从这几个方面来判断，如果自己在有房居住的情况下，要是继续投资房地产行业，那可就要小心了，有可能未来会受到房产税的影响，从而加大自身的用房成本。
和很多一二线城市相比，大多数三四线城市的房价下跌的幅度比较快，由于三四线城市的竞争力不是很大，提供的就业岗位也不一定很多，所以这些地区的房子流动性比较差。
如果是想要买房来做投资，没有多大的必要，毕竟这些地区的二手房出售相对都是比较难的，但要是自己用于居住，倒还可以考虑一下。
我国的房地产发展之所以会呈现出这番情景，除了开发商还与各大炒房者有关，而如今，国家为了稳定社会发展秩序，首先就要从对人们影响非常深远的房地产入手。
再加上要推动我国三胎生育政策以及其他政策的实施，对房地产的调控势在必行，未来房价或许不会呈现出过去20年的景象了。
湖州热门楼盘推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
