[摘要] 已有82家房企破产!2022年,购房者如何挑选“安全”房企?
通过人民法院公告网,以“房地产”为关键词进行检索,并剔除了重复分发企业、及非房地产企业的名单统计后发现,2021年有超340家房企发布了相关破产文书。
以同等逻辑不完全统计,2022年开年不过2个月余,已有82家房企破产,平均每天就都有超过1家房企倒闭。
对于买房人来说,这样的“负面”消息听着让人心慌,同时又觉得并不意外。
毕竟2021年以来,地产行业属实风声鹤唳。房企爆发债务危机就像一副多米诺骨牌,从中小房企到行业头部,持续发酵。
就像万科所说的那样,现今房地产行业跳过青铜时代进入“黑铁时代”。
地产行业正在经历大变革毋庸置疑,但从去年四季度开始,暖风频吹,国家已经定调房地产是支柱产业,也说明了国家的态度。
未来,大浪淘沙,房地产行业会越来越规范化。
这对我们购房人来说当然是好事,但当下,经常提心吊胆也不利于身体健康。
相比捡漏、降价,购房者或许更该注重的是安全系数,避免踩雷。
那么,2022年,在湖州买哪些房企的楼盘安全?个人觉得大致可以分出三类:
,国企、央企等稳建型房企。
看上轮土拍的结果,国企央企大概率会成为接下去土拍市场的主旋律。这类房企不追求激进扩张,资金面较为稳定,有安全感。
第二,注重品质的房企。
过往产品口碑不错,这类房企的房子日常销量会比较出色,资金流速快,风险也相应小一点。
第三,产业多元化的房企。
跨行业产业基础也较为的企业,通常代表着资金充裕,企业实力比较强。
或者你心中已经有了对应的房企名称,另外,你认为有保障的房企还应该具备什么因素呢?
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