[摘要] 自从去年的调控和一系列的地产爆雷事件以来，房地产销售市场仍处于较为低迷的状态。从监测的全国36个城市商品房住宅成交情况来看，整个二月份的成交情况比一月份环比有所下降，且三月初的成交情况延续下行探底的趋势。
自从去年的调控和一系列的地产爆雷事件以来，房地产销售市场仍处于较为低迷的状态。从监测的36个城市商品房住宅成交情况来看，整个二月份的成交情况比一月份环比有所下降，且三月初的成交情况延续下行探底的趋势。从需求端来看，房贷政策近期出现松动，房贷利率仍有下调空间。未来住房较大需求增量可能来自于新市民住房。从供给端来看，今年将是行业风险加速出清的一年，行业整体规模预计或继续萎缩，行业集中度将进一步提升，部分实力较强的央企国企在这场行业寒冬中恢复较快。若要实现2022年我国GDP增长5.5％的目标，地产或为重要动力，本报告预计地产政策或有继续放松，但也要注意到房住不炒的大基调不会变。
湖州地区的房价相比于去年来讲有所下降，政策的进一步宽松给予楼市新的市场，随着三四月份的来临，整个市场开始逐渐好转！
以吴兴区为例子，多处楼盘价格下调，房源优惠力度大，相比于去年年底有过之而不及！
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