[摘要] 地产股表现持续低迷。截至今日收盘，绿景中国地产跌超24.42%报0.65港元／股，融创中国跌20.29%报4.44港元／股，旭辉控股集团跌19.95%报3.49港元／股，龙光集团跌19.23%报1.47港元，碧桂园跌18.88%至4.21港元。
地产股表现持续低迷。截至今日收盘，绿景中国地产跌超24.42%报0.65港元／股，融创中国跌20.29%报4.44港元／股，旭辉控股集团跌19.95%报3.49港元／股，龙光集团跌19.23%报1.47港元，碧桂园跌18.88%至4.21港元。
此外，中国奥园、龙湖集团、中国金茂、世茂集团等跌幅也均超10%，新城控股、阳光城、万科A等均跌超3%。
物业股也难以幸免。金茂服务跌24.16%报3.83港元／股，较上市开盘价近乎腰斩；碧桂园服务跌21.48%报29.25港元／股，市值跌破千亿；世茂服务跌12.5%报4.13港元／股。
今年以来，尽管地产融资环境、楼市供需政策有序放松，积极信号不断传递，但房企风险仍层出不穷，让资本市场对地产领域没有足够的信心。港股地产股的下跌，与近期资本市场的不稳定表现息息相关。另外，房企本身的基本面并没有得到实质改善，至少近期房企的经营还是偏萧条和低迷。后续如果房企销售业绩改善，那么地产股提振的可能性也会比较大。
3月7日至11日期间，房地产开发（申万）指数总体下跌了5.48%，仅报3522.19点。在188家A股、港股样本房企中，仅有25家企业的股价有所上涨，8家股价持平，剩余的155家的股价都有着不同程度的下跌。
今年2月，房地产市场延续下行调整趋势，叠加春节期间市场遇冷，企业销售同比降幅较1月进一步扩大。百强房企仅实现销售操盘金额4015.8亿元，环比1月降低23.5%、同比降低47.2%，较1月降幅扩大逾十个百分点。融资方面，2月100家典型房企的融资总量为398.17亿元，同比下降58.8%，融资量创2018年1月以来新低。
2月29个重点城市整体成交1077万平方米，环比下降32%，同比下降36%，主要是受新冠疫情不确定性和楼市低迷行情的双重影响。
分能级来看，一线城市整体成交显著回落，2月总成交量仅为173万平方米，同环比齐跌，降幅分别达到了25%和42%。二三线城市总成交904万平方米，环比下降了29%，同比下降37%。
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