[摘要] 2021年的“金九银十”不见往年的热销场面。原本说好今年“金三银四”的小阳春也没有出现。不过，进入3月以后二手房市场呈现出了去化增量的现象。在“三稳”的政策下，原本低迷的新房市场也慢慢回暖。
2021年的“金九银十”不见往年的热销场面。原本说好今年“金三银四”的小阳春也没有出现。不过，进入3月以后二手房市场呈现出了去化增量的现象。在“三稳”的政策下，原本低迷的新房市场也慢慢回暖。
信贷政策的松动，是刺激市场去化的主要因素。进入2月后，楼市的利好政策不断。多地出台救市政策。包括信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等，其中有15个城市发布了不同内容的降低房贷首付政策。
1、不要去看太多的行业或者市场的分析。不要去相信那些网红主播的言论。因为没有一个人能准确的预测房价和未来。你能看到的数据或者信息都是他们有“目的”的释放。可以参考借鉴但不可以“认真”。在买房这个事上的“障碍”其实是购房者的心态问题。太多的市场分析和数据会严重影响心态，很有可能导致错过机会。对于有明确需求的购房者，如何选到高性价比的房子比要不要买房更重要。
2、地段依然是购房需要考虑的重要因素。在价格承受范围内一定要选择离市中心近一点的地段。新区不是不可以，但一定要明确未来规划能否兑现，兑现的时间。
3、购房要量力而行。在有限的经济能力之下选择最适合的房子。不要总想一步到位。量力而为才是最明智的决定。
4、能贷款上车的别犹豫。房贷是最优惠的杠杆。当一个房奴没有你想象中的那么可怕。选择正确的贷款方式对你的生活质量影响不大。可能前几年会苦一些，但是熬过前几年日子自然也就宽松了。毕竟通胀也在帮你减轻压力。
5、每个人的需求都不相同，而且有主次之分。一定要学会寻找重点。如果地段、交通、教育、医疗等所有资源都占据那么价格一定是你所不能接受的。因此，明确主次需求后综合考虑对比才是正路。
6、选择“靠谱”的开发商。现在的市场环境下你也不知道那可房企会“暴雷”，那个项目会烂尾。品牌开发商已经不是安全的保障了。但是相比之下国企或央企要比民企安全些，大开发商要比小开发商稳健一些。
7、不要忽视居住成本，不要无视物业价值。开发商只是房屋的建造者，而物业才是业主的陪伴者。一个好的物业对房屋的价值以及居住的品质有着至关重要的影响。所以，要充分了解物业的价格以及口碑。
8、买房要趁早但不要盲目。多走多看多比较是有必要的。熟悉每个楼盘的优缺点才能找出在适合自己的房子。买对一套房远比打工十年更为重要。
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