[摘要] 近日，国务院金融委召开专题会议，研究当前宏观经济和资本市场相关问题。据了解，此次会议主要研究了宏观经济运行、房地产企业、中概股、平台经济治理、香港金融市场稳定五大问题。
近日，国务院金融委召开专题会议，研究当前宏观经济和资本市场相关问题。据了解，此次会议主要研究了宏观经济运行、房地产企业、中概股、平台经济治理、香港金融市场稳定五大问题。
针对房地产领域，金融委明确指出，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。
会议刚刚结束，财政部、央行、证监会、证监会、外汇局、银保监会等五部委便纷纷跟进表态，提振房地产行业信心，稳定市场预期，积极有效化解房地产行业风险，包括不扩大房地产税试点城市范围，加大并购贷款支持，重点支持优质企业兼并收购困难房企优质项目等。
各个部委的表态向整个房地产行业释放了强烈利好信号，各大房企股价也应声大涨。截至3月21日午盘，宋都股份走出霸气“五连板”，苏州高新和天保基建连续四天涨停，另外阳光城、荣安地产等房产股也连续涨停。
自去年年底以来，各地陆续放松调控政策，加上整体信贷宽松利好，但短期内并未达到刺激需求的效果，消费端疲软态势仍未得明显改善，这是近期楼市政策再次松动的主要原因。
3月15日，国家统计局发布2022年1-2月房地产行业数据。数据显示，1-2月，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%！
数据显示，2022年2月，百强房地产企业实现操盘销售金额合计4015.8亿元，环比下降23.5%，同比下降47.2%。2022年1-2月，销售金额超过百亿元的房企共30家，该梯队房企销售额均值同比下降38.4%；前2个月销售金额在50亿元至100亿元之间的房企有26家，销售金额均值同比下降34.1%；销售金额在30亿元至50亿元之间的房企有24家，销售金额均值同比下降31.9%。
此外，1-2月土地购置面积为0.08亿平方米，同比回落42.3%；土地成交价款为369亿元，同比回落26.7%。由于销售情况不佳，目前房企拿地仍比较谨慎。
综合来看，房地产业仍处于下行趋势，行业“回暖”时刻尚未真正到来。业内人士表示，各个部委的集中表态，意味着楼市政策底已经出现，未来楼市将会得到修复。
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