[摘要] 2022湖州买房新政策及城市发展优势
曾几何时，一提到在湖州买房，有不少人颇为不屑。
理由也总有一大堆，湖州房价多年滞涨、湖州库存量大人口稀少、城市版图过大、本地人不缺房子……
这些理由或许有些道理。但是，一个无法忽视的事实是，现在你想在湖州买到一套合适的房子，已经不像去年那么容易了。
从种种迹象来看，2022年很有可能是湖州楼市的大年。如果你有置业的打算，那么，不妨尽快抓住上车的机会。
房价易涨难跌，但是土地价格，要比房价更加易涨难跌。
在去年底今年初，老城区、东部新城、西南分区、南浔等板块地价纷纷高走，预示着房企对于湖州楼市未来的普遍看好。
而在3月，湖州即将迎来新一轮的土拍热潮。
可以预见的是，随着楼市的企稳，地价走上新台阶将成为普遍现象。
这也意味着，在2022年，湖州各大板块的房价格局有望迎来重塑。
环顾周边，湖州仍是价格洼地。湖州的房价虽然有一定的上涨，但是放眼长三角，仍然是的价格洼地所在。
而且这一趋势，在未来三年内，应该难以改变。
如今单价1.4w，在湖州绝大部分的板块都能够得到。而这样的单价，在江浙沪周边的一众地级城市中，几乎买不到什么像样的房子。
根据，中国房地产数据研究院发布的长江经济带各城市房价情况，湖州当前房价13567元/㎡，位居浙江倒数，并且遥遥落后于倒数第二名。
湖州人才购房补贴力度巨大。2022年，湖州重磅推出人才新政，从专科生到博士生，在湖州购房符合相关条件者，均可享受补贴。加码至博士65万、硕士35万、本科20万、大专10万。对于部分重点企业，可以上浮到80万。
此外，吴兴区还推出了“才聚湖州，凤栖吴兴”人才政策，博士夫妻双方可享一次性补贴80万元；南浔区还推出了人才房票奖励政策，博士夫妻可享160万元补贴。
湖州综合实力已达第55名。在过去的5年里，湖州的城市发展可谓硕果累累。
地区生产总值从2223亿元增长至3201亿元，年均增长7.1%；常住人口城镇化率从59.2%提升到66%以上。
尤其是在2020年，湖州新引进大学生13.1万名，新入选国家和省级引才计划68名。再一次实现自我超越。
当前，湖州名列综合实力百强城市第55位，已经全面融入上海大都市圈、杭州都市圈、G60科创走廊和宁杭生态经济带，城市的综合实力已然迈上新台阶。
随着沪苏湖铁路的开工，十四五期间，湖州还将实施交通“十大百亿”工程，建设“轨道上的湖州”，打造与长三角核心城市的1通勤圈。
这也意味着，在接下来的五年，湖州的城市发展将进一步提速，我们将共同见证。
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