[摘要] 房地产板块昨日表现不俗,板块获主力资金净流入1.77亿元,万科A、阳光城、美好置业、绿地控股等获主力净流入额度居前。
房地产板块昨日表现不俗,板块获主力资金净流入1.77亿元,万科A、阳光城、美好置业、绿地控股等获主力净流入额度居前。
消息面上,又有多个城市房地产政策松绑。3月23日,哈尔滨市住建局发布通知,拟废止2018年“关于进一步加强房地产市场调控工作的通知”。多个金融监管部门也纷纷发声。广东银保监局22日召开新市民金融服务情况调研座谈会,参会者表示,近期持续优化新市民金融服务,有效满足新市民合理购房信贷需求。
机构看好行业后续发展,但对目前的基本面回复并不乐观。2022年2月行业百强房企销售面积同比下降43%,房企资金情况改善有限,仍面临较大的信用风险。此外行业拿地依旧低迷,统计局数据显示2022年1-2月行业购置土地面积、土地成交价款同比增速分别为-42.3%、-26.7%,地方政府财政压力增长。
对于房地产行业的2022年的发展,中信建投认为,个股主要把握两类投资机会,一类为短期受益政策放松及拿地端毛利率改善、中长期有望抢占市场份额的强运营、高信用企业;一类前期调整较大,基本面有一定支撑、政策博弈更大的弹性企业。业内人士认为持续看好2022年地产板块配置机会,政策面持续改善,低效产能继续出清,行业格局显著改善。
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