[摘要] 2022年开年以来，楼市的风向正在转变，各项重磅利好政策频发，使2021年下半年收紧的房地产市场，正在逐步回暖，楼市“小阳春”崭露头角！
2022年开年以来，楼市的风向正在转变，各项重磅利好政策频发，使2021年下半年收紧的房地产市场，正在逐步回暖，楼市“小阳春”崭露头角！
2022年楼市走向已经是非常清晰了——市场冷热不均，有些区域依然活跃，有些地方很难再热。但整体看，优质城市的优质资产价值肯定更强了！人们对抗通胀的核心思路就是购入优质资产，在这个影响下，国内的楼市小阳春持续也就成为了必然。
2022年来在经济形势的多空影响下，优质的地产项目无疑成为了避险的，从保值角度看，也是一个好的选择！越稀缺得越有价值，虽然这些道理大部分购房者都懂，但在什么区域买房？买什么稀缺属性的房子？这依然是一大难题！
房子是当下中国人绕不开的话题，也是一辈子都躲不过去的纠结。越是资金宽裕的购房者，买房越纠结，因为相比刚需，他们的选择更多，要求也更多，能满足他们的项目则随着城市的发展越来越郊区化。
但即使这样，市场成交数据依然持续走高，豪宅成交量也不断刷新历史记录。
值得关注的一点是，当下市场成交的这些豪宅并不是传统意义上的豪宅，从区位看，基本都属于非核心区！
但市场的现实却是：一方面纯商品房土地稀少“被豪宅”，一方面销售价格上行“仿豪宅”辈出！想不偏科的豪宅很难，原因就在于：都有不同的短板：要么是地段有优势，要么产品力匮乏；要么是缺乏好地段产品过分拔高等等！
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