[摘要] 重大变更！仁皇山湖州日报社东侧地块，拟由住宅用地调整为商业用地！
消息：位于仁皇山新区仁南板块的湖州日报社东侧地块，拟由住宅用地调整为商业用地。
3月24日，湖州市仁南单元控规RHS-01-03-02C等地块发布局部调整方案批前公示。
此次调整共涉及四宗地块，包括湖州日报社地块、湖州城投地块以及老海关地块等。核心是将居住用地、行政办公用地调整为商业用地。
● RHS-01-03-02A地块：用地面积由8249㎡调整为7743㎡，仍为公园绿地；
● RHS-01-03-02B地块：用地面积由18366㎡调整为17314㎡，建筑面积由27549㎡调整为26274㎡；用地性质由行政办公用地调整为行政办公用地兼容商业用地；
● RHS-01-03-02C地块：用地面积由17860㎡调整为3522㎡，建筑面积由10716㎡调整为10566㎡，用地性质由行政办公用地调整为商业用地兼容商务设施用地；地块容积率调整为2.0-3.0，限高60米；
● RHS-01-03-02D地块：用地面积由32827㎡调整为47797㎡，建筑面积由82193㎡调整为76475㎡，用地性质由居住用地兼容商业用地调整为商业用地；地块容积率由1.8-2.5调整为1.3-1.6，限高由60米调整为80米；
原仁南单元RHS-01-03-02D号地块（居住用地属性）由湖州城投集团于2020年1月摘得，溢价率65.9%，成交楼面价8130元/㎡。
作为仁南板块近年来罕有的居住用地，该地块虽未动工，但一直以来堪称万众瞩目的焦点，不时有人前来咨询进度。
此次调整为商业用地，意味着仁南板块未来一段时间内将不会有住宅新房供应。
需要指出的是，原仁南单元RHS-01-03-02D号地块在挂牌时要求：项目建设必须按湖州市规划委员会审查通过的方案建设，不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设。
目前尚不清楚，此次调整是否会涉及建筑方案的变更，期待早日有新消息传出！
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