[摘要] 湖州东部新城一塘十山十漾”，乌山公园启动招标丨附周边配套！
3月28日，规划位于湖州东部新城乌山公园迎来新进展，项目即将启动施工图设计招标！
乌山公园商业建设工程及乌山公园建设工程方案施工图设计项目发布招标文件公示！
根据招标文件：
项目总用地面积约293亩，其中：
1.商业地块面积约10亩，容积率1.0-1.3，建筑密度不大于50%，广场绿地率不小于10%；
2.绿化景观面积约283亩，其中公园人防地下室用地面积约64亩，地下室平时为地下停车场，战时为核五常五、核六常六人防工程，公园建筑容积率不大于0.1。
以上地块指标仅为参考，项目方案设计须合理可行，后期根据规划或相关部门要求调整。
项目位于吴兴区东部新城乌山单元，地块北临草荡漾路，南临叶堤漾路，西接乌山路，东侧与湖师附小西山漾校区。
乌山公园整体定位为挖掘书香文化，将文化内涵融入景观。将历史文化、休闲景观、自然本底三者充分结合，打造东部新城的景观性地标。
吴兴区乌山公园商业建设工程方案-施工图设计项目，招标人为湖州吴兴新业建设投资集团有限公司，建设资金来源为企业自筹。
吴兴区“一塘十山十漾”公园建设项目-乌山公园建设工程方案-施工图设计项目，项目业主为湖州市吴兴区住房和城乡建设局，招标人为湖州吴兴南太湖建设投资集团有限公司，建设资金来源为政府投资。
周边有一站式教育资源：吴兴实验幼儿园、湖师附小西山漾校区、湖州四中西山漾校区等。
周边商业配套有：万达广场、乌山邻里中心（规划）、悦城里（东部新城美食城）等。
目前，周边在售楼盘有金成祥新嘉境府洋房均价16000元/㎡左右，阅山府高层均价14000元/㎡左右；周边次新房（二手房）价格如优优学府
优优学府待定4.16分湖师附小（西山漾校区）南0572-397068611500-15000元/㎡左右。还有恒大悦龙湾、恒大珺睿府
恒大珺睿府13000元/平方米3.90分乌山路与草荡漾路交叉口往东约200米0572-3970262、融创西山宸院、漾山宸院
漾山宸院待定3.99分吴兴大道与乌山路交叉口400-890-0000 转 852769（在建）等。
2021年11月，曾有人咨询乌山公园和乌山商业综合体进度，当时官方答复为：
乌山公园尚处控制性详细规划调整阶段，还未启动详细方案设计；商业项目整体定位还在研究商讨中。
据此前资料，吴兴区计划投资50亿元，以山水为基底，以“十山环吴、十漾连兴、一塘串链”为目标，在东部新城建设21个公园。
根据此前公布的规划方案，吴兴区一塘十山十漾项目：一塘即頔塘，十山为乌山、西山、移沿山、戴山、义山、升山、蜀山、沈长山、毗山、乔木山，十漾是诸墓漾、西山漾、西湖漾、万谦漾、南荡漾、钱山漾、塔荡漾、大河漾、乌几漾以及南塘漾，今年将率先启动诸墓漾、乌山等10个公园建设。到2025年，21个公园的建设工作将全面完成，实现生态保护与经济发展的良性互动。
期待乌山公园及商业综合体早日开工。
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