[摘要] 一系列稳地产政策开始显效，3月，重点城市住宅成交面积环比增长近五成，特别是3月下旬，重点城市成交面积明显回升。
一系列稳地产政策开始显效，3月，重点城市住宅成交面积环比增长近五成，特别是3月下旬，重点城市成交面积明显回升。
不过，从同比来看，3月重点城市住宅成交面积仍下降近五成。一季度整体来看，百强房企业绩规模同比大幅降低47%，各阵营房企业绩增速分化较大。
业内人士认为，在疫情反复、房企推货节奏安排，消费者购买力缺失等各因素的综合影响下，一季度房企销售业绩表现不佳，市场整体依旧低迷。预计在更多支持政策影响下，二季度市场成交或筑底企稳，同比跌幅也将有所收窄。
在一系列利好政策支持下，3月下旬，重点城市商品住宅成交明显回升。从数据上显示，上海、深圳、南京等成交连续三周下滑之后，第13周，重点城市成交明显回升，已基本恢复至月初的单周成交规模3月整体来看，30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，其中，一线城市成交环比增长7%，26个二、三线城市市场成交环比增长56%。
随着3月密集的救市政策之后，4月已经到了楼市转向的关键节点！
3月31日，央行发布公告称，为维护季末流动性平稳，当日以利率招标方式开展了1500亿元逆回购操作，中标利率为2.10%，与此前持平。
这是央行连续第五个交易开展千亿级逆回购操作，3月25日至31日，央行开展逆回购操作规模分别为1000亿元、1500亿元、1500亿元、1500亿元和1500亿元，对冲到期量后，均实现净投放。
在此背景下，流动性跨月和跨季基本无虞。在业内人士看来，临近月末和季末，金融机构面临宏观审慎评估考核，对短期资金需求增加，加大流动性投放有利于缓解资金面紧张的状况，稳定市场预期。
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