[摘要] 楼市“小阳春”成色不足，多地陆续出台政策促进房地产业良性发展，尤其是在浙江！
楼市“小阳春”成色不足，多地陆续出台政策促进房地产业良性发展，尤其是在浙江！
4月6日，浙江省丽水市住房公积金管理委员会发布公告，提高住房公积金贷款额度，延长贷款年限，下调购房首付比例。
同处浙江省的衢州市也于4月1日发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称“《通知》”），在强调非本市户籍家庭视同本市户籍执行相关购房政策的同时优化限售政策，进一步支持合理住房需求。衢州市由此成为“个限购和限售均取消的城市”。
由于公积金贷款利率低于商业贷款，购房者更倾向于使用公积金贷款买房。而提高公积金额度，则能直接缓解居民购房的资金压力。
据丽水市住房公积金管理委员会日前发布的公告，为了更好地发挥住房公积金支持自住住房作用，双缴存职工首次申请住房公积金贷款，购买首套自住住房的住房公积金贷款限额由50万元提高到70万元，单缴存职工则由25万元调整为35万元。
同时，职工首次申请住房公积金贷款购买首套自主住房的首付款比例降为20%，贷款期限由“最长不超过20年”调整为“最长不超过30年”。
衢州市住建局发布的《通知》，放宽了对非本市户籍家庭的购房限制，限售政策也得以松绑。《通知》规定，非衢州市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同本市户籍家庭执行相关购房政策。
在限售松绑方面，自《通知》发布后，衢州市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出让公告里有特别约定的除外。
4月2日，衢州市住建局一位工作人员在接受本报记者采访时表示，新规发布后已有部分市民来电咨询。“新规出台的目的，主要是为了支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，内容包括支持合理住房需求、优化区域限售政策、完善住房预售管理、试行地下空间现售、规范房地产市场秩序、强化网络舆情引导管控等六个方面。”
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