[摘要] 南浔区中心城区东南侧“上海湾”片区 规划新建13条道路!
近日,湖州市公共资源交易网发布“南浔上合区产学研绿色示范园区配套设施项目-南浔区“上海湾”片区道路建设工程一、二、三、四、五标段设计项目”。
据招标文件,该项目为南浔上合区产学研绿色示范园区配套设施项目-南浔区“上海湾”片区道路建设工程,共建设13条道路,建设地点位于南浔区中心城区东南侧。
一标段为城市次干路:万顺路南延道路,全长约1068米,道路红线宽24米,桥梁总长约220米,桥梁跨度24.5米。
二标段为城市支路:辑村路道路全长约1107m,道路红线宽9m,桥梁3座,跨径分别为3*10m、3*13m、3*13m;
辑一路道路全长约507m,道路红线宽9m,桥梁3座,跨径分别为3*13m、3*16m;
辑二路道路全长约1387m,道路红线宽7m,桥梁2座,跨径分别为3*16m、3*16m;
辑里路道路全长约691m,道路红线宽7m,桥梁1座,跨径为1*16m。
三标段为城市主干路:苏台高速连接线道路全长约1656m,道路红线宽24.5m,桥梁2座,桥梁跨径均为3*20m。
四标段为城市支路:环湖路道路全长约3391m,道路红线宽22m,桥梁跨径分别为3*20m、3*16m、3*10m、3*13m、3*13m;
漾西路道路全长约435m,道路红线宽22m;
南屯路道路全长约1051m,道路红线宽20m,桥梁2座,桥梁跨径均为3*13m。
五标段为城市支路:岛一路道路全长约891m,道路红线宽7m,桥梁3座,桥梁跨径分别为3*25m、3*13m、3*13m。
岛二路道路全长约700m,道路红线宽7m,桥梁1座,桥梁跨径为1*25m。
岛三路道路全长约2082m,道路红线宽7m,桥梁3座,桥梁跨径均为3*13m。
创岛路道路全长约1415m,道路红线宽7m,桥梁3座,桥梁跨径分别为(1*13+1*10+1*13)m、5*20m、3*20m。
据了解,今年1月,湖州市委市政府批复同意南浔设立湖州市接轨上海创新合作区(简称“上合区”)。“上合区”拟布局于南浔区主城区东南侧,由“一湾一镇一区”(上海湾、南浔古镇、高新区高铁板块)组成,总面积约30平方公里(包括古镇复兴板块8.7平方公里,“上海湾”板块12.4平方公里,高新区高铁板块10.5平方公里)。
(“上海湾”片区)
(“上合区”大致区域)
自长三角一体化上升为国家战略,南浔快速融入上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈,大力实施融沪接苏“1152”工程,城市建设掀起新热潮,尤其是“12233”工程的加速推进,城市框架不断拉大,地标性建筑日益增多,加快了南浔高质量崛起的步伐。
沪苏湖高铁、如通苏湖高铁(规划)和轻轨1号线(规划)“1高2铁”和沪渝高速、申嘉湖高速和练杭高速交通矩阵加持,能便达长三角,飞速融入苏沪杭一经济圈。
相比于南通、嘉兴和苏州等地级市,湖州的房价是的,在一堆2W+的城市中,湖州1万+的单价吸引了越来越多的关注和投资目光。
碧桂园翘楚棠项目共有835套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.80万平米,住宅占地面积5.49万平米,小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。品牌隶属于碧桂园集团,知名房企,服务有保障。目前项目在售面积为89-135㎡,均价10600元/㎡。
项目枕水而居,与约850亩水晶晶公园仅一路之隔。水晶晶公园作为“水晶晶南浔”打造的重量级城市品牌地标,集多种观光,休闲,健身等功能于一体,水清岸美,108米高科技水舞秀惊艳长三角,已成为网红打卡圣地,更是南浔乃至湖州的超级IP。而且项目沿河而建,周边水系丰沛,江蒋漾延伸出来的支流从项目门前流过(犹如玉带环腰),推窗即揽旖旎风光。
德信碧桂园浔宸府位于南浔开发区江蒋漾,北接頔塘,南临水晶晶公园,东靠南浔大道,在运河新城的中轴核心启动区。总占地面积130亩,绿化率36%,建面约24万方。项目是碧桂园与德信合作开发打造的运河新城·城市中轴·未来滨水活力住区。目前项目在售面积为90-124㎡,均价9500元/㎡。
项目2公里范围内汇集4大商圈,分别是项目自配商圈、佳源中心广场商圈、东迁浙北商圈、老城区吾悦、浙北商圈。项目自配商圈是约3500㎡的自由生鲜市场、周边已交付成熟的社区底商及頔塘两岸的商业(规划中)。
碧桂园高端府系产品——云顶,项目北侧便一条横贯东西的城市景观主轴——頔塘景观带,而南侧则有规划的诸家漾公园,沿着頔塘东岸,联合政府打造了1100方的滨水商业街,占据了城市的自然资源,位置得天独厚。
大平层社区,高净值人群回归城市中心的“置业”,智能化社区 高端物业提供贴心服务。风顺路适园路6664元/平方米[南浔]适园路0套在售,出门即是吾悦广场,浙北大厦。周边三公园环绕。
低密度!高品质!花园洋房!项目在售面积为139-238㎡,均价10500-14000元/㎡。
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