[摘要] 楼市“金三”的翘尾行情过后，南京房地产市场的“银四”迎来了首批领取销许的项目，打头阵的以江宁、溧水等地的刚需盘为主，房价则是“1”字头的谷底价。
楼市“金三”的翘尾行情过后，南京房地产市场的“银四”迎来了首批领取销许的项目，打头阵的以江宁、溧水等地的刚需盘为主，房价则是“1”字头的谷底价。
领取销许的两家楼盘分别位于溧水和江宁禄口，4月7日，溧水城南片区的香港置地·紫玥拿到了102套房源的销许，均价为16892元/㎡；同一天，江宁禄口的低密度洋房碧桂园·星语海也领到了92套新房销许，销许价为19255元/㎡。这两家楼盘均在4月8日上午9时开启了线上报名，报名时间截止到4月9日上午9时。以碧桂园·星语海为例，按户型89平方米、首付3成推算，购房的门槛价约170万，首付约为50万，这样的价格对于刚需买房来说还是相当“友好”的。香港置地·紫玥则以改善需求为主打，面积的143平方米，185平方米，另外还提供了1600元/㎡的升级装修包。
从南京“银四”的房源入市情况来看，目前仍以刚需楼盘占据多数，热门板块的项目入市积极性并不高，选择线上开盘选房的楼盘也不多。市场人士预计，南京楼市“银四”期间的新房供应量将与“金三”基本持平，房价也不会出现大幅波动，不排除个别房企“以价换量”，优惠促销的楼盘可能成为市场主流。
而自南京楼市银四低价盘打头阵的势头也很好的给周边城市做了一个榜样，南京所处的长三角城市群自铁路的建设完善之间的联系愈发的明显，同时对周边的楼市产生一定的影响！
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