[摘要] 一季度GDP为27万亿元，同比增长4.8%。虽然与计划的5.5%的目标略有差距，但放在全球来看，其增速仍然处于领先行业。
一季度GDP为27万亿元，同比增长4.8%。虽然与计划的5.5%的目标略有差距，但放在全球来看，其增速仍然处于领先行业。
此前，新华社昨天发了一篇文章：“2022年中国经济七大政策“靠前发力”观察”，文章中用七个字来介绍了综合施策的方向及重点。从'稳、准、畅、新、活、协、保"七个方面，形成“七”头并进的局面，稳增长政策合力的成效日渐显现。
聚焦一个“稳”字：宏观政策稳住大盘；落实一个“准”字：聚焦痛点难点助企纾困；着眼一个“畅”字：打通堵点精准发力；突出一个“新”字：科技政策提升“硬实力”；锚定一个“活”字：努力向改革开放要动力；抓好一个“协”字：增强发展平衡性协调性；重在一个“保”字：社会政策兜底民生。
就大家关心的房地产，在文章中更有详细的表述。具体内容放在“着眼一个“畅”字：打通堵点精准发力”之中。主要表现在：
1、对于房地产的定位：房地产对国民经济发挥着举足轻重的作用。
2、政策的着力点：稳地价、稳房价、稳预期。
当然，现在的“三稳”和去年上半年的“三稳”有着显然的不同，去年是防止楼市过热，防止地价、房价大涨，防止炒房预期出现。而今年的“三稳”则是避免地价、房价降温过快，重新建立买房人的购房信心。
3、应对新情况新挑战，各地因城施策做出相应调整，支持首套刚性购房需求、合理改善性需求、租赁住房需求。
这表明，近期一城一策之中的楼市宽松度得到了全面的肯定。基于这种预期的发展，随后还会有更多的城市出台措施支持楼市的发展。在前期契税优惠、购房补贴、货币化安置及三限（限购、限售、限贷）等方面，可能还会有更大力度的措施出台。
基于房地产在GDP中的重要性，从以下几组数据可能看出，各地方城市快速出台救市举措的必要性。
1、今年一季度国有土地使用权出让收入仅1.1958万亿元，与去年1.6467万亿元相比，下降27.4%，减少了约4509亿。
2、一季度，房地产开发投资同比增长0.7%，商品房销售面积下降13.8%，销售额下降22.7%。
3、今年3月份，新建商品住宅平均价格是9671元/平方米，每平方米同比下降了1557元。
这表明，房地产市场的循环遇到一定阻力。
从买房的有效需求来看，明显不足。表现出来的现象就是观望，新房、二手房成交减少。
买房需求不足传导到房企，就是拿地减少，回款不畅。这也影响了建筑、建材、装饰行业。
当然，作为提供资金来源的银行纵观房地产行业的各个发展环节，在楼市遇冷的情况下，基于市场调节，相应的融资也就会受到一定的限制。
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