[摘要] 楼市再传大消息!今年限购会消失吗?
最近楼市政策松绑信息越来越多,颇有一张限购即将要取消的感觉。
尤其是,前天晚上在朋友圈刷屏的深圳放松政策的传闻:
贷款记录还清按3成首付;买房资格要求调整到深户1年+社保1年。还言之凿凿地说五一前后会出来。
不过截止昨天下午,关于这则传闻,据说已报警!
除了上面这个传的最广的版本,深圳近两天还有各式各样的新政,包含关于对离异限购政策的调整,贷款、社保等等多个方面的调整。
像是有一种力量在催迫深圳官方赶紧出台松绑政策,随着越来越多的城市出台政策,大家都在盯着北上广深看呢,大家都在看四大一线城市会做哪些调整。从时间节点看,临近五一,大家都认为会在这个时间点上有新的政策出台。
如果深圳有松绑政策,很大几率会在二手房官方指导价的调整上,毕竟目前深圳每个月1000多套的成交量,对于市场来说是非常恐怖的。
其实在3月底公布的深圳轮集中拍地,在新房限价上已经有了一个调整,销售限价普遍提高了3%-5%。基本上是提高了2000元/平,这就直接告诉大家未来一年深圳新房价格要上涨,不只是给了购房者信心,也给房企了勇气。
佛山住房满5年不限购
相比深圳这个被制造出来的政策,大湾区内昨天也的确有城市,实实在在的出手了,而且力度还很大。
昨天佛山传来一个大消息:完税满5年或者办证满5年的二手房,不计入限购套数了!直接说,也就是不限购了。
4月27日,当地住建局在回复澎湃新闻时表示:该文件为其下发至各区住建局及市相关职能部门,属于内部流程,尚未正式发布。目前佛山住建局正在积极协调相关部门对业务系统进行调整完善。
也就是说,消息基本证实了。
这意味着,佛山事实上对拥有购房资格的家庭,取消了限购。你每隔5年买一套,买多少是没有限制的。
南京买房门槛:6个月社保
另外一个强二线城市,也放开了,外地人只需要累计缴纳6个月社保,就可以获得购房资格!这个城市就是南京!
6个月的社保,基本上就等于没有要求,要知道过去可是要求24个月的连续社保。
南京其实已经是半个月来,第二次松绑,不过上次力度不大。
截止目前已经有80多个城市发布楼市松绑政策,而且呈现出一个比一个力度大,且强二线城市也加入其中,未来会不会有一线城市加入,力度如何,我们可以期待一下
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