[摘要] 楼市回暖信号打响！利好政策频出，购房窗口期来临，抢房趁现在~
春来疫散 寿州焕新，楼市也按捺不住澎湃的心情。利好频出，加速回暖，湖州购房人，这些信号你能get到吗？
信号一：国家定调 高频护市
3月5日，政府工作报告指出：“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。”这表明2022年楼市在“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”这一总基调不变的前提下，还要兼顾“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”。
3月中旬，六大部门相继发文文力挺楼市，释放积极利好和政策松绑的信号，对于房企来说，这更是一剂强心剂。
面对着这些信号，资本市场的反应更是先行一步，随后两天汇总，房地产股票市场持续走高，成为领涨板块之一。种种信号下，房地产市场的回暖趋势已经明朗。
信号二：因城施策，支持刚需和改善性需求
【中央政治局：支持各地从当地实际出发完善房地产政策 支持刚性和改善性住房需求】中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，审议《国家“十四五”期间人才发展规划》。中共中央总书记习近平主持会议。
会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。要及时回应市场关切，稳步推进股票发行注册制改革，积极引入长期投资者，保持资本市场平稳运行。要促进平台经济健康发展，完成平台经济专项整改，实施常态化监管，出台支持平台经济规范健康发展的具体措施。
信号三：房贷利率频降
如果说前者是宏观上的信号，那么房贷利率的降低，则是实实在在的实惠。
近期湖州多家金融机构将对首套住房按揭贷款利率进行下调，可至5.0%左右。
对于准备按揭买房的个人和家庭来说，这无疑是一个重大利好，它意味着购房者房贷月供减少！此时不下手，更待何时？
信号四：全球高通涨 人民币贬值
受国际战争、疫情肆虐等影响，资本市场动乱不堪，美国股市十天四次熔断，黄金下跌，原油暴跌，A股如坐过山车。且随着美俄等国货币超发，导致人民币的购买力大幅贬值。世界银行报告称，全球通胀已处于2008年以来的水平。
每一次通货膨胀，都是一场财富大洗牌！而房产是过去十年少数可以对抗通胀的资产。2010年到2020年，绝大多数的国家房价涨幅都跑赢通货膨胀。中国在10年间累计CPI上涨28%，而新建商品住宅平均价格上涨111%，如何对抗高通胀下的财富缩水，买房仍是家庭资产保值优选方案。
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