[摘要] 2021年房地产市场遭遇了整体最严重的下行“危机”，承受了最大的楼市下行压力。直到2022年楼市下行的压力一直在延续，目前尚无好转的迹象。因此不少人已经给楼市下了“活不久”的定义。但事实真的如此吗？
2021年房地产市场遭遇了整体最严重的下行“危机”，承受了的楼市下行压力。直到2022年楼市下行的压力一直在延续，目前尚无好转的迹象。因此不少人已经给楼市下了“活不久”的定义。但事实真的如此吗？
水能载舟亦能覆舟，调控政策也是如此。既能够调控楼市使其颠覆，也能通过刺激手段让其精气神得到恢复。所以说现阶段楼市所呈现的颓势也都是调控政策一手所致。如果后续刺激政策加码，大环境政策变化，那么楼市复苏也不是没有可能的。
近期，相关楼市的利好信息频出。只不过总体的政策都是因城施策有区域性的。大环境的政策方向并没有发生变化，金融、贷款等政策的倾斜也没有十分突出。所以说楼市的复苏看上去效果还是不那么好的。
不过近期，官方对于房地产支柱产业的地位还是非常肯定的，并且提到房地产就是实业。如果按照支持实业发展的政策来扶持楼市的话，相信楼市的复苏就是时间问题。
但是，就是在这么明显的政策环境之下，很多人还是觉得楼市的发展已经到头了。并不看好房地产市场的后续发展，看衰楼市的大有人在。毕竟在经过了近四个月的政策松绑刺激之后，楼市的整体运行并没有多大的改观，更有一些热点城市的楼市数据不升反降。这才给了很多人看空楼市的信心。
不过，大家也不需要太担心。毕竟现在盘活楼市已经不是各地局限性的政策了，而是大环境所允许的。这也就意味着房地产市场走上稳步和健康发展是板上钉钉的事情，只是现在的政策火候还没有到位罢了。毕竟楼市不适合猛火，要文火慢炖才香。
因此，很多人还是固执地看衰楼市是完全没有必要的，房地产市场的真正发展还要看政策的导向，既然政策都予以支持了，个人还有什么看衰的理由呢？
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