[摘要] 楼市政策利好频发!买房机会来临?
2022年楼市政策暖风频吹,而且楼市“松绑”动作的尺度越来越大。
超百城出台稳楼市新政
据统计,2022年以来,近110城出台稳楼市新政。其中,4月份各地颁布的房地产稳楼市政策就超过60次。
这些出台的稳楼市政策,从一开始集中在公积金、首付比例、购房补贴、商品房预售资金监管等方面的内容,到后面各地楼市松绑集中向着突破“四限”的方向推进。
包括南昌、苏州、南京、厦门、无锡、佛山、中山、绍兴等城市,均在限购、限售、限贷等方面有所松动。
与此同时,高层接连开会和发声,口风越来越松。
宽松信号明显
基于以上考虑,意味着楼市政策环境已经进入到相对宽松的时期,信号已很明显了。
为什么楼市松绑的力度越来越大呢?最主要的原因就是楼市行情走弱。根据国家统计局数据显示,2022年1-3月销售面积和金额的同比累计降幅继续扩大。
在楼市相对宽松的时候,楼市新政的发布,的目的就是刺激需求,其实对于购房者来说其实是买房的好时机。
如果所在的城市放松限购的话,那么意味着人们购房资格的条件放松了、门槛降低。
如果所在城市降首付的话,那么意味着人们前期的购房成本减少,买房上车更加容易。
如果所在城市降低房贷利率的话,那么意味着人们房贷的利息成本降低。
置业上车的机会
随着各城的一系列政策的落地,将提升了市场活力,也可以带动市场信心逐步修复,预计购房者置业预期和置业信心有望逐渐企稳。
提一提大家,2022年有购房计划的朋友,都可以多留意本城市的楼市动态以及楼市动向,抓紧楼市政策相对宽松的时机去买房。
除了市场信心将会有所恢复以外,相信在这样持续、大规模的楼市政策“放松潮”的情况下,就有望能够带动扭转楼市下行预期。
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