[摘要] 户籍或将与房产“脱钩”？楼市迎3大利好消息，买不买房早做打算
对于那些买房刚需者的小伙伴来说，在空闲时间就会关注一些和房价相关的消息。就在不少人的期盼声中又一次迎来了“新政”，就在这个“新政”出台之后，就有人开始思考这样一个问题，户籍和房子之间是不是会出现“脱钩”的情况呢？
实际上不管是我们买房刚需者，还是已经拥有房子的人，对于这一方面的信息都是需要留意的，毕竟这些信息都关乎到大家的贴身利益。
就向国家统计局针对于商品住宅房的销售价格，进行相关统计之后给出来的数据，明确的可以感知得到一线城市的销售价格，还是在不断的增长着，并且环比的增幅已经达到了0.7%。江南二线城市的商品住宅来看，增幅也已经达到了0.5%。
尽管一部分城市的房价有所回落，但是回落的幅度并不是特别的明显。在这种种数据的综合之下，不难发现房价的增长速度还是比较稳定的。
专家表示，倘若房地产发展的过程中，房价的涨幅没有达到9%，对于那些想要通过房地产行业赚得金盆满钵的人，将会扑空。可能在没有办法补足本金的同时还会出现亏损。
炒房客们在盈利的过程中，不仅把目标放在了新开的楼盘上，同时还放在了二手房子的市场中。就像二手房的挂牌数量，虽然在直线性的上升，但是成交量并不是特别的乐观。
更何况央行也在进行各种各样的调控，最为有利的政策就是很多人能够想到的“三道红线”。
在这一系列因素的调节与遏制之下，房地产开发商们也开始不断的调整着自己的发展方向，目的就是为了能够尽快的回笼资金，降低投资风险的同时，也不会让自己巨额亏损。
在这发现状呈现出来之后，刚需买房者就可以从中尝到甜头。关注房价的小伙伴可能感触是比较深的，就像从去年1月份到现在，很多房地产开发商都在推出优惠活动打折，又或者是直接摆出了降价的态势。
万科地产的商品房在销售的过程中，价格下调的幅度达到了每平方米下降2800元。对于一套近百平米的房子来说，这可完全不是一个小数目。
除了这家企业之外，保利地产以及融创中国这些企业，也陆陆续续开启了下降价格的浪潮。
此时就有人想到了房地产专家曾经所说的话：银行之所以会这么做，就是为了能够在一定程度上遏制炒房客的种种做法。
当炒房客们的行为得到了相应的遏制之后，对于那些刚需买房者而言，也能够减轻一部分压力。银行将利率调低一些，刚需买房者，也能够有相应的能力去买房。
倘若让利率持续性的下降，跌到2%对于房地产行业的从事者而言，也就意味着没有什么利润可以赚，甚至连正常的运转也将会出现一系列的问题。针对于这种种情况，相关部门就出台了政策，同时楼市的发展也将会迎来三个好的消息：
首先，户籍和房产不会直接挂钩。可能之前有的小伙伴想要在城市中立足，并且让自己的孩子也能够接受更好的教育，就会选择在城市中买房紧接着就能够拥有相应的户籍。
就拿北京的房子来看，建造的成本并不是特别的高，但是在卖出去的时候售价就已经翻了很多倍。而这其中的根源和户籍有着密不可分的关系。
其次，资金“注水口”受到影响。因为如今的央行和银保监会，针对于炒房客的种种做法，已经出台了相应的政策，并且形成了强强联合的态势，这也就意味着炒房客的手头上如果没有充足的资金，也就没有办法进行借贷。
对于楼市的发展，如果借贷过度也就意味着会出现泡沫经济。但是在受到相应的影响之后，炒房客想要继续去炒房，就会受到种种限制。
最后，老旧小区的改造速度不断加快。很多居住在老旧小区的小伙伴，对于居住环境的改变有着较大的感触，就像棚改已经落下了帷幕，这就让很多人的拆迁梦被破碎。
但是现在老旧小区的改造，让更多的人都能够从中得到实打实的好处。比如说加装电梯之后方便了大家的出行，又比如说增加了绿化面积，让大家拥有一个比较好的人居环境。
在这一波好的政策之下，不管是已经买房的人，还是刚需买房者，都能够从这些政策里面获益。同时很多人也期待着，在时间的推移之下，我们能够迎来更多的好的政策。按照这样的趋势发展，房子也能够回归到居住的这个属性中来。刚需买房者也不再因为高昂的房价而唉声叹气，又或者是望洋兴叹。
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