[摘要] 土拍!湖州全市范围内最高的起拍楼面价12700元/㎡!快来一睹为快
6月10日,德清县自然资源和规划局挂出公告,舞阳街道2021-003-1号地块和舞阳街道2021-003-2号地块将出让,总出让面积96548㎡,总起拍价18.39亿元。
二宗地块起拍楼面价为12700元/㎡,也是湖州今年以来起拍楼面价最高的涉宅地块。
(大致位置)
二宗地块具体信息:
舞阳街道2021-003-1号地块,位于舞阳街道玉屏路西侧、木桥港东侧,用地性质为住宅用地,出让面积49822㎡,容积率1.3-1.5,起拍价19050元/㎡,起拍楼面价12700元/㎡,最大可建面积74733㎡。
舞阳街道2021-003-2号地块,位于舞阳街道玉屏路西侧、木桥港东侧,用地性质为住宅用地,出让面积46726㎡,容积率1.3-1.5,起拍价19050元/㎡,起拍楼面价12700元/㎡,最大可建面积70089㎡。
拍卖方式:
本次拍卖采用拍卖报价、限时竞价方式进行。
拍卖及报名时间:
拍卖时间:2022年7月6日10时。
报名时间:2022年6月28日8:30时至2022年7月5日16:00时。
周边房价:
绿城·晓月澄庐,上月成交均价约2.5万元/㎡。
绿城·春月锦庐,小高层备案均价2.4万元/㎡。
这二宗地块的挂牌楼面价创大湖州新高,是迄今为止,湖州全市范围内最高的起拍楼面价。最终成交价能否再创新高,我们拭目以待。
截止目前,湖州涉宅地块成交最高楼面价为13105.17元/㎡,为湖州主城湖东分区蜀山单元荣安·御宾湾项目,目前在售洋房均价约1.7万元/㎡。
德清市场楼面价高的同时,房价也高于湖州主城区,对开发商而言,还是有一定的利润空间。而湖州主城区的限价力度相对更大。
从下周开始,湖州将有一大波地出让。
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