[摘要] 三四线买房补贴真高，有城市最高补贴11万，完全是拼了
我们知道从去年下半年开始，大家期待已久的楼市降温就真的来了，面对这种突如其来的变化，房产投资者们明显有些措手不及，为了挽回这种楼市降温，他们选择了降价促销的方式以价换量，可市场效果却并不明显，对于习惯了买涨不买跌的市场来说，虽然大家曾经希望房价下跌，可房价现在跌了，大家买房的积极性反倒不高了，作为刚需者来说，他们觉得房价是不是还有下跌的空间，一直在观望，而作为炒房者来说，现在这种趋势去买房不叫抄底，很可能直接套进去，因此，我们可以发现去年房价下跌虽然明显，但市场成交量却一直在走低，即便是到了今年一季度这种冰冷的趋势都依然存在，对于开发商来说，他们现在急的就像热锅上的蚂蚁，急需政策鼓励！
而市场也正如他们想的一样，从4月份开始全国很多城市就陆续出台了鼓励购房的政策，从降首付到后来的降利率，再到契税补贴其他补贴等等，楼市优惠力度一下子又加大了，对于观望了半年多的购房者来说，这一波利好无疑将直接刺激到他们入市买房，其实从5月份的楼市数据我们也能看的出来，一二线城市楼市成交量已经开始呈现回暖的趋势了，只是幅度较小，接下来这些城市的楼市成交量将会越来越多，而对于一些小城市来说，楼市回暖似乎还很渺茫，为了进一步刺激大家的购房积极性，三四线城市也在逐渐的加大优惠力度！
最近湖北鄂州就出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》等文件提出，从6月16日开始，只要在鄂州购买新建商品房就能获得补贴，补贴金额1至11万，一年内有效。具体就是购买90平米以下商品房补贴1万元，90平米以上补贴2万元，全日制博士、正高级职称直接补贴10万元，二孩家庭一次性补贴5000元，三孩家庭一次性补贴1万元！
从这份补贴公告里，我们不难看出现在三四线城市为了鼓励购房完全是拼尽了全力，但这种补贴力度能不能真正的起到刺激作用还有待观察，毕竟目前很多三四线城市都给与了一定的购房补贴，但市场的成交量并没有一二线城市那么明显，笔者认为主要还是因为三四线城市本身的原因造成的，大部分三四线城市这些年的经济发展都很一般，提供不了多少就业岗位，这就导致当地人出现了外出打工的情况，而留在当地工作的人就少了很多，当地收入水平本身就不高，面对每平米大几千元的房价来说，他们其实也有心无力！
此前三四线城市的主要购房群体主要是返乡置业者，在房价上涨之后，部分返乡置业者把买房目标定在了省会二线城市，毕竟省会城市的综合实力还是要比三四线城市强很多，所以对于三四线楼市来说现在也是颇为尴尬，不仅当地有购买力的人不多，并且还要面对省会城市的竞争，市场购房规模明显就要小很多，目前三四线城市房价虽有降温，但对于当地从业者来说，购买难度依然是很大的，短期来看，三四线城市楼市回暖不会很明显！
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