楼市逐渐好转！上周15城新房成交量环比再升14.24%

截止上周3月27日～4月2日监测重点城市新建商品住宅成交量环比上升14.24%。从新房来看，温州以62.53%的涨幅领跑，南宁涨幅紧随其后，苏州位居涨幅第三，上海涨幅位列涨幅TOP4，成交破6千套。

15城新建商品住宅成交量为41363套，环比上升14.24%。2023年第14周监测重点15城中，有10城新建商品住宅成交量上涨，5城成交量下降。

成交上升城市中，温州以62.53%的涨幅领跑，第15周成交3800套；南宁涨幅紧随其后，成交1485套，环比上涨60.89%；苏州位居涨幅第三，成交1634套，环比上涨36.28%，苏州近期新房迎来一小波供应潮，带动成交规模回升；上海涨幅为28.79%，位列涨幅TOP4，至此，上海新房成交连续三周回升，第15周突破6千套。随着上海第二批、三批次新房房源推出，上海新房供应较为充足，预计后续成交态势稳中趋升。

成交下降城市中，无锡跌幅居首，第15周成交849套，环比下降18.99%；宁波位列跌幅第二，成交2891套，环比下跌16.49%。

进入2023年，受到去年末以来政策宽松等利好带动，加之前期积压的需求逐步释放，进入1月下旬适逢春节假期，旅游出行、回家过年成为关键词，导致第5周新房市场活跃度较低，成交降至低位。随着春节假期过去，市场恢复常态化运行，政策方面多城下调首套房贷利率下限，放宽限购等限制性政策，购房者入市积极性提升，带动新房成交自第6周起连续四周回升，但是后劲稍显不足，随后连续两周小幅回落，进入3月中下旬，随着房企推盘力度加强，自第12周起新房成交量连续三周回升，达到历史高位水平。