最近一年多来,火热的房地产市场进入了一个降温的状态,虽然期间采取了很多鼓励购房的政策,可去年我们的楼市依然没有回暖的迹象,商品房销售额直接回到了5年前的水平,而今年我们依然没有放弃刺激楼市,而是加快了刺激楼市的动作,越来越多的城市在今年下调了房贷利率到4%以内,一些此前有限制性政策的城市也逐步放低了购房门槛,在这么多叠加政策之下,从今年春节过后,部分城市楼市就有了回升的趋势了,一二线城市表现最为明显,无论是新房还是二手房交易量相对于1月份来说提升明显,虽然和之前火热的时候还是有一定的差距,但这种趋势在很多人眼里看来,是市场反弹的前兆。
特别是3月份的市场,不仅没有出现像之前大家猜测的“倒春寒”,反倒比2月份的市场更加的火热了,其中3月份二手房市场表现抢眼,北京、上海、深圳、成都等城市创下了最近一年多来的交易新高,连续2个月的市场升温,让开发商们对于接下来的楼市反弹信心十足,毕竟这种火热的局面已经很久没有出现了,从过往的历史经验来看,楼市低迷之后一般都会迎来反弹,而且这种反弹是非常剧烈的,将会伴随着量价齐涨,如果历史真的重演,那么接下来的房价将会出现明显的上涨,这是很多刚需们现在非常担心的,那么接下来楼市到底会如何呢?
从今年一季度的市场来看,一二线城市楼市确实已经在回暖了,特别是3月份市场比2月份更加的火热,那么接下来的4月份市场就更有期待了,如果说4月份的楼市延续3月份的火热趋势,那么一二线城市在今年迎来彻底的市场反弹就是大概率的事情!