楼市逐渐回稳，省会城市活力足

数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。

业内人士表示，3月重点城市新房、二手房成交表现不俗，新房上涨城市数量超60城，达到近三年来的峰值；二手房上涨数量超50城，达到自2021年4月以来的峰值。

一、新房上涨城市数量突破60城 创近三年新高

从各等级城市来看，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨分别为0.3%、0.6%和0.3%，一、二线城市涨幅呈现扩大趋势，且二线涨幅领跑。

二手房方面，一线、二线、三线城市二手住宅环比上涨分别为0.5%、0.3%、0.2%，一线涨势仍然领跑。

从各城市来看，新房方面，武汉以1.3%的涨幅领跑70城，昆明、徐州位列二、三，郑州、南宁、重庆等城市紧随其后。二手房方面，遵义涨幅领先，成都、西安、哈尔滨次之，北京、上海、昆明、无锡涨幅可观。

二、近期房源成交速度加快 市场进一步企稳

从70城房价指数来看，3月上涨城市数量和上涨幅度都出现了增加，并且已连续上涨两个月，表明楼市已经底部基本确认，市场将逐步进入企稳回升阶段。3月全国一二手房市场依旧延续2月的反弹行情，重点城市新房成交量同环比平均涨幅超40%。3月重点城市二手房环比回落15%，已连续两个月出现下跌，购房者加速入市带动了房源成交速度的加快。