东部新城又有用地了，总起拍价40430万元

近日，湖州市自然资源和规划局挂出了《国有建设用地使用权网上出让交易公告湖自然资规告字（2023）3号》地块，根据公告来看本次挂牌的分别为编号2023-4以及2023-5号地块，两宗地块均位于东部新城总部CBD附近。

其中2023-4号地块位于吴兴区东部新城，西临区府路，北临纬四路，占地面积为36738平米，规划容积率为5.0-5.5.起拍价为15330万元，地块用途为商业服务用地。

2023-5号地块位于吴兴区东部新城，西临区府路，北临纬四路，东临经六路，地块面积为73837平米，地块容积率为1.5-1.8.起拍价为25100万元，地块用途为商业用地。

两宗地块均有对地块较为详细的要求，比如2023-4号地块不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房，商务金融建筑面积：55%-60%；商业建筑面积：40%-45%（其中旅馆建筑面积55%-60%，零售商业建筑面积25%-30%，餐饮建筑面积10%-15%。2023-5号地块旅馆建筑面积60%-70%，零售商业建筑面积10%-20%，餐饮建筑面积10%-20%；其中旅馆部分内可设置建筑面积不大于45%的公寓式酒店，公寓式酒店需统一经营，统一管理等等。