随着“房住不炒”政策的实施,房价上涨过快的城市将逐渐被边缘化, 也将逐渐回归到“居住属性”。
如果说过去20年是房地产发展的黄金时期,那么未来20年,则是房地产回归居住属性的关键时期。
很多人都表示:接受现实吧!房地产自从成为顶梁柱产业之后,只要楼市不回暖,政策就会一直救。
在房地产快速发展时期,房价上涨过快,对居民收入、经济发展带来一定负面影响。
住房问题解决不好,会严重影响居民幸福感和满意度。
而当前楼市之所以不稳定,很大程度上是因为房地产对经济发展带来的“副作用”。
由于房地产市场是资金密集型行业,也是技术密集型行业,其带动的上下游产业链非常多。
一旦楼市出现“硬着陆”或“滞涨”,那么不仅会影响到居民的财产收入和经济收入,还会影响到相关行业的发展。
因此,对于当前楼市不稳定的局面,必须采取有力措施进行调控。
而从这段时间房地产政策来看,一些城市已经开始着手进行调控。
据相关消息报道称:首先对于房价上涨过快的城市,将从“三道红线”、银行信贷等多个方面进行调控。
其次对于楼市成交低迷的城市,将加大限购和限售的力度。
最后对于购房者来说,在楼市持续低迷的情况下,购房意愿将逐渐降低。
尤其是对于那些买涨不买跌的购房者来说,在楼市回暖之前将保持观望态度。