“风向”变了！房地产依旧是经济“顶梁柱”，楼市又将有何变化？

中国经济发展最重要的顶梁柱来自于房地产，这一点是毋庸置疑的。随着中国房地产市场的开发，带动国家经济的发展，房地产市场在过去几十年的发展中，成为了经济的支柱。所以，作为我国经济的最重要组成部分，房地产的地位是不容动摇的根本所在。

房地产的发展和实质，是引领者经济的发展，同时还创造出大量的就业机会以及关联的土地财政等等，影响着经济、政府、政策、人民的方方面面。房地产市场在其中都扮演着不可替代的重要角色。在不少人唱衰楼市的情况下，“风向”有变了！房地产依旧是经济“顶梁柱”，楼市又将有何变化？

01 房地产当下的困境

今年年初，很多的城市随着疫情以后，都出现了楼市的回暖，就以成都为例，2023年第一季度房产交易数据是前所未有的涨幅巨大的，很多商品房的销售都呈现出了恒温的信号。然而好景并不长，进入4月以来，房地产市场并没有延续第一季度的高涨和回暖的趋势，而是呈现了一定程度的下滑。由此引发了众多民众的关注和担忧。

随着房地产市场的开发，把房屋用来住而不是用来炒一直都是作为长期的政策来执行的，但就房地产的发展现状而言，国家必须进行政策性的兜底。前两年的疫情以及行业的压力，对于房地产的整个行业带来了危机，众多房企在境外债券市场出现了违约现象，境内也无法支付上游下游的各种费用，城市出现了多处烂尾楼。地产行业的低迷，影响到了其他各个领域的发展，相关联的众多企业纷纷出现生产规模缩水，相关人员失业频繁。

02 房地产行业影响巨大

房地产市场对于中国而言，经过20多年的快速发展，不仅影响着房地产行业本身，还有建筑行业，两者合并起来的GDP占比高达13%。对于中国GDP可谓影响重大。据不完全统计，依托房地产行业进行就业的人员就高达7000多万，如果按照一个家庭来计算的话，这些依托房地产市场工作的人员，间接的就涉及到超过2亿人口的生活问题。这还是直接从事房地产行业的人员，如果算上装修、设计、家具、家电等等相关房地产行业人员，以及间接涉及的人员，总数就会超过4亿之多。所以房地产行业对于我国的重要性，是至关重要的。

房地产为社会带来了大量的就业机会，无论是依托直接的房地产行业还是间接的上下游企业，都是行业运行的经济支柱所在。而作为国家民众的稳定而言，就业是民生的根本，纵观国际局势，多国都出现了常年难以解决的失业率问题。随着今年疫情的消退，房地产市场的复苏，关联行业的人员再次出现了难得的春天。回顾过去的几十年，各地方政府通过土地所获得的的税费增长点，是政府主要的收入来源。因此实现了人类史上极为少见的高速增长。在我国没有找到新的支出进行替代的现在，房地产目前顶梁柱的地位仍旧还是坚定不可动摇的。国家和政府都在想尽办法保护房地产市场的发展和走势，确保房地产行业以及相关产业健康良性的发展，不至于出现崩塌。

03 确保房地产主要地位

作为中国经济的支柱，结合我国当前严峻的经济形势和巨大的就业压力，房地产市场承载了大量经济职称和就业岗位的提供，成为政策调控最重要的一个部分，必须得到政策性的兜底和保护。对于房屋炒作，政府通过多项政策的管理，坚持房屋发挥居住性而非炒作性，房价的政策调控也是政府扶持和管理方式之一。

总结

房地产市场作为经济发展的顶梁柱，支撑着我国GDP的经济稳定和增长。不仅直接提供着经济发展的后续动力，还为广大民众提供着就业岗位。为国家经济发展和社会稳定贡献着不可或缺的巨大贡献。但是也不能过分依赖房地产市场，毕竟这样的发展是阶段性的，并不能支撑长久，行业的发展需要寻求更多新的途径和增长点。总之，房地产市场收到国家政策的保护，轻易是不会崩塌或者断崖式下滑，但也可能出现轻微的波动和下调。